Eemnesserweg 68
3741 GB, Baarn
Kenmerken
1955
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
117 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 375.000
Laatst verkocht
Eemnesserweg 68 in Baarn is een woning gebouwd in 1955 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (15-04-2025). In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eemnesserweg 68 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ferdinand Bollaan 15
3741PK Baarn
€ 585.000
Schaepmanlaan 49
3741VB Baarn
€ 515.000
Prof. Buyslaan 73
3741DB Baarn
€ 595.000
Prof. van Vollenhovenlaan 19
3741DH Baarn
€ 495.000
Israëlsstraat 31
3741ST Baarn
€ 398.500
Prof. Asserlaan 2
3741XC Baarn
€ 565.000
Meer op Eemnesserweg
Eemnesserweg 2A
Eemnesserweg 2
Eemnesserweg 4
Eemnesserweg 6
Eemnesserweg 6A
Eemnesserweg 7
Eemnesserweg 8
Eemnesserweg 8A
Eemnesserweg 9
Eemnesserweg 10
Eemnesserweg 10A
Eemnesserweg 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vervangen van de bestaande paardenstallen door een nieuw bijgebouw, dat zal worden gebruikt als berging en hobbyruimte aan Dorpsstraat 17 3749AC Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Acacialaan 3 3741WB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van de kozijnen, en erker met constructieve aanpassingen aan de draagconstructie aan Steijnlaan 8 3743CH Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op het hoofdgebouw aan Kloosterlaan 27 3749AJ Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen van de bestaande paardenstallen door een nieuw bijgebouw aan Dorpsstraat 17 3749AC Lage Vuursche [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van de gevel aan Gaslaan 77 3741WK Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een nieuwbouwwoning aan Nieuw Baarnstraat 22A 3743BR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw aan Nachtegaallaan 33 3741WT Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel aan de Gaslaan 77, 3741WK Baarn [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Inrichten kamer tbv aan huisgebonden beroep, kapper aan Eemnesserweg 70 3741GB Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld Eemnesserweg 64 3741GB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het vervangen van de kozijnen, en erker met constructieve aanpassingen aan de draagconstructie aan Steijnlaan 8 3743CH Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eemnesserweg 68
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.