Bachlaan 19
3741 HP, Baarn
Kenmerken
1959
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bachlaan 19 in Baarn is een woning gebouwd in 1959 met 118 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1959) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bachlaan 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ferdinand Bollaan 15
3741PK Baarn
€ 585.000
Schaepmanlaan 49
3741VB Baarn
€ 515.000
Prof. Buyslaan 73
3741DB Baarn
€ 595.000
Prof. van Vollenhovenlaan 19
3741DH Baarn
€ 495.000
Prof. Asserlaan 2
3741XC Baarn
€ 565.000
Anthony van Dijcklaan 58
3741RD Baarn
€ 389.000
Meer op Bachlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een bestaande dakkapel op de 1e verdieping aan de achtergevel, en het veranderen van het aanzicht van de zijgevel aan Bernard Zweerslaan 23 3741HL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
RECTIFICATIE: Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van een eerder verleende vergunning m.b.t brandveiligheid aan Drakenburgerweg 23 3741GK Baarn, Drakenburgerweg 25 3741GK Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd voor het wijzigen van een eerder verleende vergunning m.b.t brandveiligheid aan Drakenburgerweg 23 3741GK Baarn, Drakenburgerweg 25 3741GK Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen en snoeien van bomen aan Bernard Zweerslaan 31, 3741 HL Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vergroten erker aan Viottalaan 7, 3741HK Baarn [omgevingsmelding]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor boom kappen of houtopstand vellen aan Cornelis Dopperlaan 7 3741GJ Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor 3 bomen gekapt en 4 bomen drastisch gesnoeid voor de veiligheid en leefbaarheid aan Bernard Zweerslaan 31 3741HL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd voor uitbreiding bachlaan 19 Baarn aan Bachlaan 19 3741HP Baarn [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bachlaan 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.