Irisstraat 27
3742 TM, Baarn
Kenmerken
1955
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Irisstraat 27 in Baarn is een woning gebouwd in 1955 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1955: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Irisstraat 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irisstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.978 – 502.180
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roerdompstraat 21
3742XC Baarn
€ 415.000
Irisstraat 75
3742TN Baarn
€ 485.000
Roerdompstraat 5
3742XC Baarn
€ 465.000
Hyacinthstraat 3
3742TA Baarn
€ 450.000
Schoolstraat 76
3742CE Baarn
€ 545.000
Anemoonstraat 19
3742TH Baarn
€ 419.000
Meer op Irisstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een dakkapel aan de voorkant aan Dotterbloemlaan 8 3742EE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een dakkapel op het voordakvlak aan de Galei 2 3742HE Baarn [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor vergunning voor dakkapel aan de Galei 2 3742HE Baarn [omgevingsmelding]
mei 2026
-
Kappen Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd voor boom kappen aan Bremstraat 28 3742RH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Irisstraat 14 3742TP Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vervangen dakkapel achterzijde aan Dotterbloemlaan 8 3742EE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor Plaatsen ondergrondse Vuilcontainer aan Kemphaanstraat 33 3742VE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor dakkapel aan de Galei 2 3742HE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen dakkapel achterzijde aan Dotterbloemlaan 8 3742EE Baarn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor boom kappen aan Bremstraat 28 3742RH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor ontwikkelen van een appartementencomplex en rijwoningen aan Maatkampweg 18A Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor plaatsen dakkapel achterzijde aan Meester Pluimhof 14, 3742TT Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor dakopbouw woning aan Irisstraat 14 3742TP Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor dakopbouw woning aan Irisstraat 14 3742TP Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Irisstraat 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
