Ferdinand Huycklaan 1
3743 AK, Baarn
Kenmerken
1921
Bouwjaar
486 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.372 m²
Perceeloppervlakte
Baarn K 1369
Kadastrale aanduiding
Ferdinand Huycklaan 1 in Baarn is een woning gebouwd in 1921 met 486 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1921) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 486 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ferdinand Huycklaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ferdinand Huycklaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.305.740 – 2.674.260
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Ferdinand Huycklaan
Ferdinand Huycklaan 1A
Ferdinand Huycklaan 2
Ferdinand Huycklaan 3
Ferdinand Huycklaan 4
Ferdinand Huycklaan 6
€ 1.375.000
Ferdinand Huycklaan 8
Ferdinand Huycklaan 9
Ferdinand Huycklaan 10
Ferdinand Huycklaan 12
Ferdinand Huycklaan 13
Ferdinand Huycklaan 14
Ferdinand Huycklaan 15
€ 1.295.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verduurzamen en interne aanpassingen aan Waldeck Pyrmontlaan 20, 3743DE Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor verduurzamen en het maken van enkele interne aanpassingen aan Waldeck Pyrmontlaan 20, 3743DE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verkavelen van het perceel aan Waldeck Pyrmontlaan 20 3743DE Baarn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van 5 airco’s aan Ferdinand Huycklaan 37 3743AL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen van een beukenboom aan Wilhelminalaan 3 3743DB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verduurzamen en het doen van enkele interne aanpassingen aan Waldeck Pyrmontlaan 20 3743DE Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ferdinand Huycklaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
