Emmastraat 10
3771 BL, Barneveld
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.033 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Barneveld D 2322
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Emmastraat 10 in Barneveld is een woning gebouwd in 1989 met 68 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Barneveld wordt gemiddeld 4,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Emmastraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Barneveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmastraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.432 – 384.404
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bentincklaan 100
3771JS Barneveld
€ 400.000
Schouten Hof 19
3771BZ Barneveld
€ 475.000
Brouwershof 8
3771HC Barneveld
€ 299.000
Brouwershof 16
3771HC Barneveld
€ 369.000
Groen van Prinstererlaan 53
3771CC Barneveld
€ 350.000
Groen van Prinstererlaan 47
3771CC Barneveld
€ 379.000
Meer op Emmastraat
13 adressenDe woningen hier lopen van 24 tot 426 m², met een middenmoot rond 55 m². Dit adres is met 68 m² groter dan 7 van de 12 andere.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Langstraat 55 Barneveld, het gedeeltelijk slopen van het pand ten behoeve van verbouwwerkzaamheden. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Nairacstraat 27 Barneveld, het renoveren van de badkamer, keuken en beganegrondvloer. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor opschrift wijzigen op bestaande reclamezuil aan Bouwheerstraat 55 Barneveld [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een kippenhok aan Burgemeester Kuntzelaan 0 nabij station Barneveld-Centrum Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Langstraat 20 Barneveld, het wijzigen van de gevel t.o.v. verleende vergunning 2022W0278. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het aanbrengen van screens aan Raadhuisplein 55 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het splitsen van het winkelpand naar twee winkelunits aan Haanschotenstraat 6 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel t.o.v. verleende vergunning 2022W0278 aan Langstraat 20 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor een dakopbouw (technisch) aan Nairacstraat 41 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor een dakopbouw aan Nairacstraat 41 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor een dakopbouw aan Nairacstraat 39 Barneveld [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Raadhuisplein 55 Barneveld, het veranderen van het pand. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vestigen van Happy Bodies aan Langstraat 47 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Raadhuisplein 2 Barneveld, een uitbouw dakconstructie gemeentehuis (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Raadhuisplein 2 Barneveld, een uitbouw dakconstructie gemeentehuis. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Langstraat 15 Barneveld, het wijzigen van de gevel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor een uitbouw dakconstructie gemeentehuis (technisch) aan Raadhuisplein 2 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het verbouwen van het pand naar 7 huur appartementen aan Raadhuisplein 26 Barneveld [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevel aan Langstraat 15 Barneveld [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Wilhelminastraat 42 Barneveld, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Langstraat 71 Barneveld, het wijzigen van de gevel. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Emmastraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Emmastraat 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
