Groote Elstweg 5
3781 RC, Voorthuizen
Kenmerken
2023
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 805.000
WOZ 2025
795 m²
Perceeloppervlakte
Voorthuizen G 7007
Kadastrale aanduiding
Groote Elstweg 5 in Voorthuizen is een woning gebouwd in 2023 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 805.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Voorthuizen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Groote Elstweg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorthuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 805.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 805.000
WOZ-waarde
€ 730.000
WOZ-waarde
€ 669.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2023 -2025
+20.3% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 805.000
De WOZ-waarde van Groote Elstweg 5 is in 2 jaar gestegen van € 669.000 naar € 805.000, een stijging van 20.3%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 10.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ploegschaar 29
3781RA Voorthuizen
€ 569.000
Apeldoornsestraat 19
3781BH Voorthuizen
€ 595.000
Kouter 16
3781RG Voorthuizen
€ 550.000
Ploegschaar 21
3781RA Voorthuizen
€ 525.000
Duizendblad 15
3781SC Voorthuizen
€ 495.000
Gerard Doustraat 60
3781EL Voorthuizen
€ 510.000
Meer op Groote Elstweg
Groote Elstweg 1
Groote Elstweg 2
Groote Elstweg 2A
Groote Elstweg 3
Groote Elstweg 4
Groote Elstweg 6
Groote Elstweg 8
Groote Elstweg 10
Groote Elstweg 12
Groote Elstweg 14
Groote Elstweg 16
Groote Elstweg 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groote Elstweg 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.