Vaesraderweg 15
6361 JL, Nuth
Kenmerken
2005
Bouwjaar
215 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 408.000
WOZ 2025
1.055 m²
Perceeloppervlakte
Nuth C 4567
Kadastrale aanduiding
Vaesraderweg 15 in Nuth is een woning gebouwd in 2005 met 215 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 408.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nuth wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 215 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vaesraderweg 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nuth. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 408.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14% (+€ 50.000)
Huidige WOZ
€ 408.000
De WOZ-waarde van Vaesraderweg 15 is in 4 jaar gestegen van € 358.000 naar € 408.000, een stijging van 14%. Dat is gemiddeld 3.5% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pommer 1
6361VB Nuth
€ 798.000
Ketelbuter 1
6361TE Nuth
€ 475.000
Kruisweg 21
6361TG Nuth
€ 642.000
Pommer 6
6361VB Nuth
€ 480.000
Pelikaanstraat 7
6361ER Nuth
€ 669.000
Meer op Vaesraderweg
Vaesraderweg 3
Vaesraderweg 4
Vaesraderweg 5
Vaesraderweg 6
Vaesraderweg 8
Vaesraderweg 9
Vaesraderweg 10
Vaesraderweg 11
Vaesraderweg 12
Vaesraderweg 13
Vaesraderweg 14
Vaesraderweg 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag Omgevingsvergunning Vaesrade 50, 6361HH Nuth [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning Vaesrade 58, 6361HH Nuth [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Omgevingsvergunning Vaesrade 50, 6361HH Nuth [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vaesraderweg 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.