Dennenoord 11
6562 VC, Groesbeek
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.160 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groesbeek L 4698
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Dennenoord 11 in Groesbeek is een woning gebouwd in 1928 met 60 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1928: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groesbeek wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1928 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dennenoord 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groesbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1928, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van nieuwe appartementen op de locatie Pannenstraat 19 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0795 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor een gesloten bodemenergiesysteem op de locatie Pannehof te Groesbeek zaaknummer Z26MA.1672 [omgevingsmelding]
03-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nieuwe pui met deuren en dubbel glas op de locatie Dorpsplein 2 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0743 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het monteren van een ledtekst op de locatie Dorpsstraat 11 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0607 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen vergunning nodig voor het kandelaberen van een boom op de locatie Binnenveld 19 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0674 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kappen van 1 boom op de locatie Dennenoord 8 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0700 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden en splitsen van het pand naar 3 appartementen op de locatie Kloosterstraat 1 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0682 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het kandelaberen van een boom op de locatie Binnenveld 19 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0674 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning op de locatie Pannenstraat 32 en 34 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0144 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest en het uitvoeren van sloopwerkzaamheden op de locatie Pannenhof 1 t/m 18, 20, 22 en Pannenstraat 10f, 10g, 10h, 10i te Groesbeek zaaknummer Z26MA.1406 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het monteren van een ledtekst op de locatie Dorpsstraat 11 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0607 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dennenoord 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dennenoord 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
