Vendelierstraat 44
6562 NB, Groesbeek
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vendelierstraat 44 in Groesbeek is een woning gebouwd in 1996 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groesbeek wordt gemiddeld 8,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vendelierstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groesbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vendelierstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 607.875 – 705.031
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruksebaan 54
6562EV Groesbeek
€ 498.500
Ambachtsweg 1
6562AZ Groesbeek
€ 550.000
Piet Heynstraat 3
6562XC Groesbeek
€ 440.000
Bredeweg 6
6562DE Groesbeek
€ 290.000
Dakotastraat 9
6562HE Groesbeek
€ 410.000
Knapheideweg 29
6562DP Groesbeek
€ 565.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een muur tussen 2 lokalen op de locatie Plakseweg 3 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0557 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een inpandig muurtje tussen 2 lokalen op de locatie Plakseweg 3 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0609 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren van het dak op de locatie Hoge Horst 73A en 75 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0449 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het splitsen van een bestaande woning op de locatie Plakseweg 27 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0625 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het installeren van een airco in 2 lokalen aan de voorzijde van het pand - gemeentelijk monument op de locatie Plakseweg 3 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0606 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verwijderen van een inpandig muurtje tussen 2 lokalen op de locatie Plakseweg 3 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0609 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het installeren van een airco in 2 lokalen aan de voorzijde van het pand op de locatie Plakseweg 3 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0605 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vendelierstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vendelierstraat 44 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
