Frater Romboutsstraat 3
5571 KX, Bergeijk
Kenmerken
1979
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 243.000
WOZ 2025
347 m²
Perceeloppervlakte
Bergeijk E 2727
Kadastrale aanduiding
Frater Romboutsstraat 3 in Bergeijk is een woning gebouwd in 1979 met 96 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 243.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergeijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Frater Romboutsstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergeijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 243.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frater Romboutsstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.337 – 371.535
Geschatte woningwaarde
+1,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.8% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 243.000
De WOZ-waarde van Frater Romboutsstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 159.000 naar € 243.000, een stijging van 52.8%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 243.000
WOZ-waarde
€ 217.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 185.000
WOZ-waarde
€ 159.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hagelkruis 58
5571PD Bergeijk
€ 398.000
de Wieken 3
5571RD Bergeijk
€ 389.000
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 65
5571GT Bergeijk
€ 330.000
Hagelkruis 6
5571PC Bergeijk
€ 425.000
Churchill-laan 52
5571AB Bergeijk
€ 498.000
van den Valgaetstraat 20
5571BG Bergeijk
€ 439.000
Meer op Frater Romboutsstraat
Frater Romboutsstraat 1
Frater Romboutsstraat 2
Frater Romboutsstraat 2a
Frater Romboutsstraat 4
Frater Romboutsstraat 5
Frater Romboutsstraat 7
Frater Romboutsstraat 7a
Frater Romboutsstraat 8a
Frater Romboutsstraat 8
Frater Romboutsstraat 9b
Frater Romboutsstraat 9
Frater Romboutsstraat 9a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een carport op De Roet 18 5571JN Bergeijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een carport op De Roet 18 5571JN Bergeijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frater Romboutsstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
