Zuiderstraat 32
1931 GE, Egmond aan Zee
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Perceeloppervlakte
- 55 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Egmond aan Zee A 1554
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Zuiderstraat 32 in Egmond aan Zee is een woning gebouwd in 1940 met 53 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1940: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Egmond aan Zee wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 53 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zuiderstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Egmond aan Zee. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 273.488 – 317.198
Geschatte woningwaarde
+19,97%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kievitstraat 11
1823AC Alkmaar
€ 325.000
Heemraadstraat 7
1821AS Alkmaar
€ 325.000
C.W.Bruinvisstraat 31
1815XT Alkmaar
€ 395.000
Trompstraat 46
1813SN Alkmaar
€ 365.000
Van der Kaaijstraat 32
1815VM Alkmaar
€ 400.000
Van Leeuwenhoekstraat 43
1815VP Alkmaar
€ 300.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Julianastraat 9 en 9A, 1931 CA Egmond aan Zee, het planologisch mogelijk maken van vier woningen, verzenddatum 6 augustus 2026 (Z2026-00005372) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Bergstraat 27, 1931 EN Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (kapaanpassing), verzenddatum 3 augustus 2026 (Z2026-00003763) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Bergstraat 26, 1931 EN Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (kapaanpassing), verzenddatum 3 augustus 2026 (Z2026-00003764) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Wilhelminastraat 48, 1931 BS Egmond aan Zee, het aanleggen van een uitrit, verzenddatum 16 juli 2026 (Z2026-00005344) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Julianastraat 9 en 9A, 1931 CA Egmond aan Zee, het planologisch mogelijk maken van vier woningen, datum ontvangst 12 juni 2026 (Z2026-00005372) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Trompenbergstraat 12, 1931 AC Egmond aan Zee, het inpandig wijzigen van de hoofddraagconstructie, verzenddatum 14 juli 2026 (Z2026-00003768) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Voorstraat 139, 1931 AK Egmond aan Zee, het plaatsen van een uitbouw (legalisatie), verzenddatum 8 juli 2026 (Z2026-00002797) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Voorstraat 126, 1931 AP Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (nokverhoging), verzenddatum 1 juli 2026 (Z2026-00004220) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 19, 1931 VH Egmond aan Zee, het vervangen gevelpanelen en balkonhekken, datum ontvangst 3 juni 2026 (Z2026-00005048) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Bergstraat 27, 1931 EN Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (kapaanpassing), verzenddatum 15 juni 2026 (Z2026-00003763) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Bergstraat 26, 1931 EN Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (kapaanpassing), verzenddatum 15 juni 2026 (Z2026-00003764) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Trompenbergstraat 12, 1931 AC Egmond aan Zee, het inpandig wijzigen van de hoofddraagconstructie, datum ontvangst 21 april 2026 (Z2026-00003768) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Trompenbergstraat 12, 1931 AC Egmond aan Zee, het plaatsen van een dakopbouw, verzenddatum 12 juni 2026 (Z2026-00004832) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Trompenbergstraat 12, 1931 AC Egmond aan Zee, het plaatsen van een dakopbouw, datum ontvangst 28 mei 2026 (Z2026-00004832) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) deels verleend, Zeeweg 86, 1931 VL Egmond aan Zee, het splitsen van een woning, verzenddatum 10 juni 2026 (Z2026-00001728) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Julianastraat 12, 1931 CC Egmond aan Zee, het splitsen van de woning, verzenddatum 3 juni 2026 (Z2025-00006928) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Voorstraat 141, 1931 AK Egmond aan Zee, het splitsen van de bovenwoning in twee woningen, verzenddatum 27 mei 2026 (Z2024-00007154) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Bergstraat 4, 1931 EM Egmond aan Zee, het vergroten en moderniseren van de woning, verzenddatum 26 mei 2026 (Z2026-00002926) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Bergstraat 4, 1931 EM Egmond aan Zee, het vergroten en moderniseren van de woning, verzenddatum 21 mei 2026 (Z2026-00002926) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Voorstraat 126, 1931 AP Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (nokverhoging), datum ontvangst 6 mei 2026 (Z2026-00004220) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) buiten behandeling gelaten, Zeeweg 52, 1931 VL Egmond aan Zee, het planologisch mogelijk maken van het vergroten van de keuken (Zuiderduin), verzenddatum 8 mei 2026 (Z2025-00008245) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Bergstraat 27, 1931 EN Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (kapaanpassing), datum ontvangst 21 april 2026 (Z2026-00003763) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Bergstraat 26, 1931 EN Egmond aan Zee, het vergroten van de woning (kapaanpassing), datum ontvangst 21 april 2026 (Z2026-00003764) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Bergen, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Zeeweg 86, 1931 VL Egmond aan Zee, het splitsen van een woning, verzenddatum 22 april 2026 (Z2026-00001728) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Voorstraat 139, 1931 AK Egmond aan Zee, het plaatsen van een uitbouw (legalisatie), datum ontvangst 24 maart 2026 (Z2026-00002797) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuiderstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zuiderstraat 32 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
