Molstraat 3
4611 NL, Bergen op Zoom
- Bouwjaar
- 1600
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 31 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Bergen op Zoom G 5058
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Molstraat 3 in Bergen op Zoom is een woning gebouwd in 1600 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bergen op Zoom wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1600 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergen op Zoom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1600, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 744.698 – 863.722
Geschatte woningwaarde
+4,53%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen op Zoom - verlenging beslistermijn aanvraag om omgevingsvergunning - het transformeren van een praktijkruimte naar benedenwoning - Blauwehandstraat 23, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het inpandig verbouwen van de woning - Hoogstraat 1A, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen op Zoom - verlenging beslistermijn aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van 5 appartementen - Boutershemstraat 46, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Bergen op Zoom - Ingetrokken - omgevingsvergunning - het realiseren van een loggia - Sint-Annastraat 5, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het splitsen van een bovenwoning en het realiseren van een zelfstandige entree - Zuivelstraat 21a en 23a, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het transformeren van een praktijkruimte naar benedenwoning - Blauwehandstraat 23, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het realiseren van een woonruimte met commerciële ruimte en het terugbrengen van de kelderkoekoek in het straatwerk - Kortemeestraat 15, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het vergroten van de garage en het realiseren van een plunge-bad - Hoogstraat 7, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het splitsen van een winkel en bovenwoning - Zuivelstraat 23, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Bergen op Zoom - Ingetrokken - omgevingsvergunning - het omzetten van een praktijkruimte naar een benedenwoning - Blauwehandstraat 23, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het vernieuwen van de dakpannen en dakramen - Blauwehandstraat 31, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een dakopbouw en vier appartementen - Kerkstraat 32, Lepelstraat [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van nieuwe markiezen - Grote Markt 8 B, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het plaatsen van zonnepanelen - Hoogstraat 6, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een loggia - Sint-Annastraat 5, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - Het transformeren van een praktijkruimte naar benedenwoning - Blauwehandstraat 23, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het realiseren van een loggia - Sint-Annastraat 5, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het verbouwen en herbestemmen van het pand - Lievevrouwestraat 42, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het realiseren van een dakopbouw, verhogen van het dak en realiseren van een dakterras - Nieuwstraat 3, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen op Zoom - verlenging beslistermijn aanvraag om omgevingsvergunning - het vergroten van de garage en het realiseren van een plunge-bad - Hoogstraat 7, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het aanpassen van de kleurstelling van het pand - Lievevrouwestraat 44, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het aanpassen van de kleurstellingen van panden - Steenbergsestraat 7, 9, Beursplein 1, 1a, 2, 4, 4a, 5, 5a Moeregrebstraat 2, 2a, 2b Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Bergen op Zoom - verlenging beslistermijn aanvraag om omgevingsvergunning - het aanpassen van de kleurstelling van het pand - Lievevrouwestraat 44, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Bergen op Zoom - aanvraag om omgevingsvergunning - het plaatsen van zonnepanelen - Hoogstraat 6, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Bergen op Zoom - Verleend - omgevingsvergunning - het realiseren van een toiletgroep - Steenbergsestraat 8, Bergen op Zoom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Molstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
