Willem Sluyterstraat 7
7151 DW, Eibergen
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Willem Sluyterstraat 7 in Eibergen is een woning gebouwd in 1935 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1935) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eibergen wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Willem Sluyterstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eibergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Sluyterstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.999 – 387.381
Geschatte woningwaarde
+4,61%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Klaashofweg 41
7151DR Eibergen
€ 385.000
Hupselseweg 14
7151EM Eibergen
€ 280.000
Vogelenzangstraat 37
7151VE Eibergen
€ 418.500
Grotestraat 72
7151BD Eibergen
€ 295.000
Needseweg 21
7151MH Eibergen
€ 475.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001180, Willem Sluyterstraat 6, 7151DW Eibergen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen van een nieuwe in- of uitrit, Thorbeckestraat 9, 7151 DN Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen van een nieuw in-uitrit, Prins Bernhardstraat 23, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van een oprit, Prins Bernhardstraat 17, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een oprit, Thorbeckestraat 7, 7151 DN Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000672, Hupselseweg Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding gedeeltelijk slopen van onderdelen woongebouw, Willem Sluyterstraat 6, 7151 DW Eibergen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding verwijderen van asbest, Koningin Wilhelminastraat 44, 7151 CP Eibergen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000855, Koningin Julianastraat 28 en 30, 7151CJ Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000824, Prins Bernhardstraat 23, 7151DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor intern verbouwen en het plaatsen van warmtepompen op het dak, Willem Sluyterstraat 6, 7151 DW Eibergen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een oprit, Thorbeckestraat 7, 7151DN Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen van een nieuwe in- of uitrit, Thorbeckestraat 9, 7151 DN Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Dakopbouw met vaste trap naar zolder, Leeuwerikstraat 17, 7151TM Eibergen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een oprit, Prins Bernhardstraat 17, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een carport met dakopbouw, Leeuwerikstraat 2, 7151 TM Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen van een nieuw in-uitrit, Prins Bernhardstraat 23, 7151 DE Eibergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor dakopbouw met vaste trap naar zolder, Leeuwerikstraat 17, 7151 TM Eibergen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een carport met dakopbouw, Leeuwerikstraat 2, 7151TM Eibergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem Sluyterstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Willem Sluyterstraat 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
