Molenstraat 1a
6645 BR, Winssen
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 439 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Winssen B 2594
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Molenstraat 1a in Winssen is een woning gebouwd in 1995 met 168 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winssen wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Molenstraat 1a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 1a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 738.326 – 856.330
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weegbree 37
6601HC Wijchen
€ 879.000
Eikenpark 10
6642CH Beuningen Gld
€ 880.000
Fruithoeve 46
6846JH Arnhem
€ 799.500
Hoogland 12
6651SB Druten
€ 809.500
Het Hout 69
6846EA Arnhem
€ 1.050.000
De Wuurde 71
6662NB Elst
€ 850.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en uitbreiden van de woning op de locatie Hendrik de Haardtstraat 15 te Winssen zaaknummer Z26AB.0421 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van een opbouw op de locatie Hendrik de Haardtstraat 3 te Winssen zaaknummer Z26AB.0670 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van het woonhuis op de locatie Wethouder van Beuningenstraat 18 te Winssen zaaknummer Z26AB.0593 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de betonklinkers van het gedeelte van de uitrit door gebakken dikformaat klinkers op de locatie Molenstraat 4g te Winssen zaaknummer Z26AB.0571 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het uitbreiden van ontmoetingscentrum De Paulus op de locatie Molenstraat 2 te Winssen zaaknummer Z26AB.0610 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gevelreclame (Jumbo) op de locatie Leegstraat 7c te Winssen zaaknummer Z26AB.0594 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het verbouwen van het woonhuis op de locatie Wethouder van Beuningenstraat 18 te Winssen zaaknummer Z26AB.0593 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 1a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Molenstraat 1a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
