Amalialaan 13
5531 JJ, Bladel
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 495.000
- Kadastrale aanduiding
- Bladel G 5390
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Amalialaan 13 in Bladel is een woning gebouwd in 2006 met 127 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (05-08-2025). In de regio Bladel wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Amalialaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bladel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amalialaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 560.598 – 650.196
Geschatte woningwaarde
+2,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenakkers 4
5531EC Bladel
€ 595.000
Maximalaan 4
5531JB Bladel
€ 425.000
Spieveld 28
5531BZ Bladel
€ 550.000
Helleneind 42
5531PG Bladel
€ 535.000
Beukenbos 58
5531MR Bladel
€ 495.000
Nachtegaal 27
5531LN Bladel
€ 439.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan Maximalaan 4 5531JB Bladel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het omzetten van een veehouderij naar akkerbouwbedrijf ihkv LBV aan Ir. Mettropweg 5 5528NV Hoogeloon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het realiseren van een nieuwbouw woning aan de Varkensmarkt te Bladel [omgevingsvergunning]
29-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het realiseren van een erker aan Emmaplein 5 5531HL Bladel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het realiseren van een appartementencomplex aan Sniederslaan 13 5531EG Bladel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het vervangen van kozijnen en gevelbekleding aan voorzijde woning aan Christinelaan 17 5531HN Bladel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen en gevelbekleding aan voorzijde woning aan Christinelaan 17 5531HN Bladel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een erker aan Emmaplein 5 5531HL Bladel [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een zwaluwwand aan Schotelven 5 5534AZ Netersel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het omzetten van een veehouderij naar akkerbouwbedrijf ihkv LBV aan Ir. Mettropweg 5 5528NV Hoogeloon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het splitsen van de woning aan Beatrixlaan 13 & 13A 5531HA Bladel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een conifeer aan Heuvelseweg 5 5528AD Hoogeloon [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publiceren op Regels op de kaart van reeds verleende en gepubliceerde vergunning voor het realiseren van een woonkavel aan Landrop 15 5528NA Hoogeloon [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het beginnen van een guashapraktijk aan huis aan Kerkstraat 23 5529AK Casteren [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het realiseren van een carport aan Wijereind 5 5527EX Hapert [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van de woning aan Beatrixlaan 13 5531HA Bladel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het beginnen van een guashapraktijk aan huis aan Kerkstraat 23 5529AK Casteren [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Vergunning voor het rooien van 13 bomen aan Emmaplein 4 5531HM Bladel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het vergroten van het dakterras aan Van Dissellaan 23A 5531BP Bladel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het plaatsen van dakkapellen aan Emmaplein 5 5531HL Bladel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Vergunning voor het rooien van 3 bomen aan Burg. Goossensstraat 48 5531HE Bladel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het plaatsen van een reclamebord in de voortuin aan Akkerstraat 16 5528CH Hoogeloon [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een inrit naast de Heuvel 21 te Hoogeloon [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een carport aan Wijereind 5 5527EX Hapert [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het rooien van 13 bomen aan Emmaplein 4 5531HM Bladel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amalialaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Amalialaan 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
