Eemnesserweg 24a
1261 HG, Blaricum
Kenmerken
1946
Bouwjaar
298 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Eemnesserweg 24a in Blaricum is een woning gebouwd in 1946 met 298 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1946) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Blaricum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 298 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1946 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Eemnesserweg 24a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Blaricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1946, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Hendriklaan 17
1261AH Blaricum
€ 2.245.000
Bierweg 14
1261BL Blaricum
€ 3.345.000
Capittenweg 36
1261JN Blaricum
€ 1.500.000
Wallandlaan 1
1261CX Blaricum
€ 1.975.000
Kerkpad 2
1261TJ Blaricum
€ 1.070.000
Meer op Eemnesserweg
Eemnesserweg 1
Eemnesserweg 2
Eemnesserweg 3
Eemnesserweg 4
€ 2.100.000
Eemnesserweg 7
Eemnesserweg 7a
Eemnesserweg 8
Eemnesserweg 9
Eemnesserweg 9a
Eemnesserweg 10
Eemnesserweg 11a
Eemnesserweg 11b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Eemnesserweg 23 b, 1261HE te Blaricum, het aanleggen van een zwembad in het achtererfgebied (zaaknummer OMG 2026-0193) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw en renoveren van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Eemnesserweg 29, 1261HH te Blaricum, ingekomen 18 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0242) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren, wijzigen en onderkelderen van de boerderij en wijzigen van bijgebouwen op de locatie Eemnesserweg 4, 1261HG te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0122) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Eemnesserweg 3, 1261HD te Blaricum (zaaknummer OMG 2026-0182) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Eemnesserweg 29, 1261HH te Blaricum, het renoveren van het hoofdgebouw, het realiseren van een aanbouw en verwijderen bijgebouw (zaaknummer OMG 2026-0085) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad in het achtererfgebied op de locatie Eemnesserweg 23 b, 1261HE te Blaricum, ingekomen 14 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0193) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Eemnesserweg 3, 1261HD te Blaricum, ingekomen 9 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0182) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een pergola, het wijzigen van gevelbekleding en het aanleggen van een zwembad op de locatie Eemnesserweg 34, 1261HJ te Blaricum (zaaknummer OMG 2025-0585) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren, wijzigen en onderkelderen van de boerderij en wijzigen van bijgebouwen op de locatie Eemnesserweg 4, 1261HG te Blaricum, ingekomen 9 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0122) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Schapendrift 77, 1261HP te Blaricum (zaaknummer OMG 2025-0543) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eemnesserweg 24a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.