Bracbant 3
5281 JE, Boxtel
Kenmerken
2013
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 292.000
WOZ 2025
4.418 m²
Perceeloppervlakte
Boxtel F 6469
Kadastrale aanduiding
Bracbant 3 in Boxtel is een woning gebouwd in 2013 met 82 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 292.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Boxtel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bracbant 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxtel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 292.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 292.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.6% (+€ 90.000)
Huidige WOZ
€ 292.000
De WOZ-waarde van Bracbant 3 is in 4 jaar gestegen van € 202.000 naar € 292.000, een stijging van 44.6%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Croonpassage 24
5281AX Boxtel
€ 485.000
Achterberghstraat 23
5281AB Boxtel
€ 469.000
Croonpassage 27
5281AZ Boxtel
€ 469.000
Achterberghstraat 21
5281AB Boxtel
€ 465.000
Baroniestraat 46
5281JG Boxtel
€ 250.000
Stationsstraat 53
5281GB Boxtel
€ 325.000
Meer op Bracbant
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Molenstraat 114 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Baroniestraat 26 in Boxtel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Velder 14 a (Landgoed Velder) in Liempde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Baroniestraat 1 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Baroniestraat 26 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Molenstraat 114 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorting beslistermijn Baroniestraat 1 in Boxtel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Zandvliet 59 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Zandvliet 89 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Baroniestraat 1 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Zandvliet 89 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Zandvliet 89 in Boxtel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bracbant 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.