Ruwaardstraat 11
4811 LJ, Breda
Kenmerken
1983
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
705 m²
Perceeloppervlakte
Breda F 1188
Kadastrale aanduiding
Ruwaardstraat 11 in Breda is een woning gebouwd in 1983 met 80 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ruwaardstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adriaan van Bergenstraat 104
4811SR Breda
€ 395.000
Concordiastraat 9
4811NA Breda
€ 350.000
Nijverheidssingel 99
4811ZV Breda
€ 295.000
Adriaan van Bergenstraat 274
4811SW Breda
€ 319.000
Catharinastraat 6
4811XH Breda
€ 495.000
Nijverheidssingel 271
4811ZV Breda
€ 300.000
Meer op Ruwaardstraat
Ruwaardstraat 1
Ruwaardstraat 2
Ruwaardstraat 3
Ruwaardstraat 4
Ruwaardstraat 5
Ruwaardstraat 6
Ruwaardstraat 7
Ruwaardstraat 8
Ruwaardstraat 9
Ruwaardstraat 10
Ruwaardstraat 12
Ruwaardstraat 13
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- Nutsbasisschool Boeimeer 835 m
- Altijd Lente Kinderopvang 835 m
- Montessori+ 925 m
- Woelewippie 1,3 km
- Michaël college 1,4 km
Supermarkten
- Albert Heijn 176 m
- Ekoplaza 278 m
- Ken Food 320 m
- Albert Heijn 324 m
- Day & Night Supermarkt 542 m
Zorg
- Apotheek Breda Centrum 304 m
- Apotheek Motké-Poels 667 m
- Benu 942 m
- Benu 1,1 km
- Apotheek van den Bergh 1,1 km
Openbaar vervoer
- Fellenoordstraat 124 m
- Fellenoordstraat 171 m
- Nieuwe Haagdijk 218 m
- Tolbrug 258 m
- Schorsmolenstraat 334 m
Natuur & parken
- Burgemeester van Sonsbeeckpark 611 m
- Willem Merkxtuin 752 m
- Haagpark 798 m
- Chassépark 854 m
- Park Valkenberg 917 m
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruwaardstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.