Heusdenhoutseweg 71
4817 NA, Breda
Kenmerken
1974
Bouwjaar
230 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
563 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken A 3387
Kadastrale aanduiding
Heusdenhoutseweg 71 in Breda is een woning gebouwd in 1974 met 230 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 230 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Heusdenhoutseweg 71 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Besteveld 12
4817NJ Breda
€ 950.000
Kapelstraat 117
4817NX Breda
€ 1.235.000
Heusdenhoutseweg 149
4817NB Breda
€ 990.000
Waltersveld 11
4817NG Breda
€ 625.000
Wilderen 123
4817VB Breda
€ 565.000
Heusdenhoutseweg 87
4817NA Breda
€ 875.000
Meer op Heusdenhoutseweg
Heusdenhoutseweg 18
Heusdenhoutseweg 21
Heusdenhoutseweg 23
Heusdenhoutseweg 26
Heusdenhoutseweg 28
Heusdenhoutseweg 30
Heusdenhoutseweg 34
Heusdenhoutseweg 40
Heusdenhoutseweg 42
Heusdenhoutseweg 44
Heusdenhoutseweg 48
Heusdenhoutseweg 50
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Sterrebos 62 4817SH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan Sterrebos 62 4817SH Breda [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het bouwen van 41 appartementen en het aanleggen van een in- en uitrit aan Heerbaan 220-222 Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verwijderen van een draagmuur aan Wilderen 129 4817VB Breda [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 41 appartementen en het aanleggen van een in- en uitrit aan Heerbaan 220-222 Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een uitbouw en twee dakkapellen aan Wilderen 132 4817VH Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Wilderen 129 4817VB Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het plaatsen van een uitbouw en dakkapel (voorzijde) aan Wilderen 132 4817VH Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heusdenhoutseweg 71
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.