Groot Ypelaardreef 3A
4834 HC, Breda
Kenmerken
2002
Bouwjaar
198 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
586 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken M 2687
Kadastrale aanduiding
Groot Ypelaardreef 3A in Breda is een woning gebouwd in 2002 met 198 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Groot Ypelaardreef 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groot Ypelaardreef 3A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.033.441 – 1.198.613
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fatimastraat 99
4834XT Breda
€ 650.000
Bavelselaan 331
4834TD Breda
€ 1.195.000
Groot Ypelaardreef 7
4834HC Breda
€ 950.000
Valkenierslaan 344
4834CP Breda
€ 675.000
Struijshof 11
4834XZ Breda
€ 1.485.000
Viveslaan 66
4834XX Breda
€ 825.000
Meer op Groot Ypelaardreef
Groot Ypelaardreef 1
Groot Ypelaardreef 2
Groot Ypelaardreef 3
Groot Ypelaardreef 5
Groot Ypelaardreef 7
€ 950.000
Groot Ypelaardreef 8
Groot Ypelaardreef 8A
Groot Ypelaardreef 10
Groot Ypelaardreef 12
Groot Ypelaardreef 12
Groot Ypelaardreef 12
Groot Ypelaardreef 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een lamellendak plaatsen achter in de tuin op de erfgrens aan Valkenierslaan 175 4834CD Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan Valkenierslaan 290 4834CP Breda [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen (container) aan Valkenierslaan 290 4834CP Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een lamellendak plaatsen achter in de tuin op de erfgrens aan Valkenierslaan 175 4834CD Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het maken en hebben van een in- en uitrit aan Valkenierslaan 208 4834CM Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groot Ypelaardreef 3A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
