Ploegstraat 96
4835 AK, Breda
Kenmerken
1923
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
123 m²
Perceeloppervlakte
Ginneken I 5523
Kadastrale aanduiding
Ploegstraat 96 in Breda is een woning gebouwd in 1923 met 79 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ploegstraat 96 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gaffelstraat 12
4835AN Breda
€ 325.000
Prins Hendrikstraat 45
4835PK Breda
€ 425.000
Prins Hendrikstraat 127
4835PM Breda
€ 449.000
Gaffelstraat 18
4835AN Breda
€ 395.000
Rozenlaan 51
4835PC Breda
€ 475.000
Kerkhofweg 34
4835GC Breda
€ 579.000
Meer op Ploegstraat
Ploegstraat 1A
Ploegstraat 1B
Ploegstraat 1C
Ploegstraat 1D
Ploegstraat 1E
Ploegstraat 2
Ploegstraat 3
Ploegstraat 4
Ploegstraat 5
Ploegstraat 6
Ploegstraat 7
Ploegstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het optoppen van de bovenwoning, het toevoegen van een studentenwoning op de begane grond en het verbouwen van de commerciële ruimte aan Ploegstraat 147 4835AH Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen of een bijgebouw realiseren, dakraam, lichtkoepel- of straat plaatsen, kozijnen vervangen of gevelpaneel veranderen en andere bouwwerken aan Generaal Maczekstraat 126 4818BX Breda [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Schrepelstraat 21 4835BC Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren van een dakopbouw aan Ploegstraat 62 4835AK Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het rechter dakvlak aan Franklin Rooseveltlaan 100 4835AC Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor het realiseren van een dakopbouw aan Ploegstraat 62 4835AK Breda [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan Ploegstraat 62 4835AK Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ploegstraat 96
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.