Breda

Rijtseweg 13

4841 JK, Prinsenbeek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1996

Bouwjaar

238 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 0

WOZ 1970

7

Kamers (6 slaapkamers)

485 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Prinsenbeek H 2413

Kadastrale aanduiding

€ 950.000

Laatst verkocht

Rijtseweg 13 in Prinsenbeek is een woning gebouwd in 1996 met 238 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 950.000 (16-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Prinsenbeek wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 238 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rijtseweg 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Prinsenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 950.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

WOZ-waarde

€ 0

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Vossenberg 23

4841JB Prinsenbeek

+14.6%

€ 1.089.000

222 m² 1986 3 maanden geleden

Bochtakker 25

4841NG Prinsenbeek

-13.2%

€ 825.000

168 m² 2001 5 maanden geleden

Beeksestraat 40

4841GC Prinsenbeek

-21.1%

€ 750.000

168 m² 2010 5 maanden geleden

Buitenwal 2

4841DR Prinsenbeek

-21.6%

€ 745.000

195 m² 1983 6 maanden geleden

Heisprong 33

4841NA Prinsenbeek

-18.4%

€ 775.000

177 m² 1999 6 maanden geleden

Hesseling 40

4841JJ Prinsenbeek

+2%

€ 969.000

232 m² 1988 7 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rijtseweg 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.