Korte Zand 4
6971 PJ, Brummen
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Perceeloppervlakte
- 372 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Brummen I 2496
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Korte Zand 4 in Brummen is een woning gebouwd in 2023 met 194 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Brummen wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Korte Zand 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brummen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korte Zand 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 790.254 – 916.558
Geschatte woningwaarde
+4,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente Brummen – Melding mba compact asbest - asbestsanering hoofdgebrouw, Patrijsstraat 87 Brummen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Hooimate 19, Brummen. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Hooimate 19, Brummen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het aanpassen en vergroten van de woning, Hallseweg 73, Hall. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het isoleren en vernieuwen van het dak, verwijderen van de schoorsteen en het aanpassen van de dakgoten, Kloosterstraat 99, Eerbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Buiten behandeling omgevingsvergunning, het bouwen van een carport, Soerense Zand Zuid 11, Eerbeek. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het verbouwen van het kantoorpand tot kinderdagverblijf, Soerense Zand Noord 22, Eerbeek. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het aanpassen van de voorgevel van het pand, Soerense Zand Noord 22, Eerbeek. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het vervangen van leien, het opnieuw bekleden van luiken met lood, de controle en vervanging van aansluitend werk voor de kerktoren, Dorpsstraat 57, Hall. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van de voorgevel van het pand, Soerense Zand Noord 22, Eerbeek [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Brummen – Beëindiging behandeling aanvraag omgevingsvergunning in verband met vergunningvrij, het kappen van een berk op de locaties Hoevesteeg 31 in Tonden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een berk, Hoevesteeg 31, Tonden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Brummen - Verleend omgevingsvergunning, het kappen van 2 knotwilgen, Patrijsstraat 89, Brummen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Brummen - Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het kantoorpand tot kinderdagverblijf, Soerense Zand Noord 22, Eerbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korte Zand 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Korte Zand 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
