Brunssum Winkelpand

Koutenveld 2

6441 CM, Brunssum

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2018

Bouwjaar

1557 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

455 m²

Perceeloppervlakte

Brunssum D 4587

Kadastrale aanduiding

Koutenveld 2 in Brunssum is een winkelpand uit 2018 met een gebruiksoppervlakte van 1557 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Koutenveld

Koutenveld 1A

164 m² 1967

Koutenveld 1B

1759 m² 1970

Koutenveld 4K

166 m² 2018

Koutenveld 4J

166 m² 2018

Koutenveld 4H

89 m² 2018

Koutenveld 4G

89 m² 2018

Koutenveld 4A

89 m² 2018

Koutenveld 4B

89 m² 2018

Koutenveld 4C

89 m² 2018

Koutenveld 4D

89 m² 2018

Koutenveld 4E

89 m² 2018

Koutenveld 4F

89 m² 2018

Locatie

6441

Postcode 6441

Bekijk alle straten en adressen

Brunssum

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS