Torenvalk 61
3752 SJ, Bunschoten-Spakenburg
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
- Aantal kamers
- 6 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 799.000
Torenvalk 61 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 1985 met 178 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 799.000 (09-01-2026). In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 8,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Torenvalk 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Torenvalk 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 743.197 – 861.981
Geschatte woningwaarde
+4,35%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 799.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Havenstraat 43
3752AB Bunschoten-Spakenburg
€ 1.300.000
Beethovenlaan 97
3752WC Bunschoten-Spakenburg
€ 920.000
Kwikstaart 27
3752MR Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000
Straussweg 43
3752VD Bunschoten-Spakenburg
€ 845.000
Van Limburg Stirumlaan 1
3752GN Bunschoten-Spakenburg
€ 695.000
Oude Bocht 39
3752DG Bunschoten-Spakenburg
€ 650.000
Meer op Torenvalk
Torenvalk 1
Torenvalk 2
Torenvalk 3
Torenvalk 4
Torenvalk 5
Torenvalk 6
Torenvalk 7
€ 725.000
Torenvalk 8
Torenvalk 9
€ 660.000
Torenvalk 10
Torenvalk 11
Torenvalk 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning met een dakopbouw, berging en een overkapping aan Grutto 15, 3752 PG Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een carport aan de zijkant van de woning aan Karekiet 1, 3752 NB Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een carport aan de zijkant van de woning aan Karekiet 1, 3752 NB Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een veranda aan Buizerd 9, 3752 SG Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het het plaatsen van een dakkapel op het voor- en achterdakvlak van de woning, maken van een luifel voorbij de entree, isoleren en stucen aan Torenvalk 63, 3752 SJ Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op bestaande garage, plaatsen berging en een overkapping aan Grutto 15, 3752 PG Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Winterkoninkje 8, 3752 NN Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden van de school d.m.v. 2 lokalen en divers ruimten t.b.v. kinderopvang aan Huismus 1, 3752 MA Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning aan Winterkoninkje 8, 3752 NN Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak en wijzigen van de achtergevel van de woningaan Torenvalk 63, 3752 SJ Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Torenvalk 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Torenvalk 61 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
