Kleibroek 52
1901 SZ, Castricum
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kleibroek 52 in Castricum is een woning gebouwd in 1959 met 130 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Castricum wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Kleibroek 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Castricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleibroek 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.004 – 741.134
Geschatte woningwaarde
+4,59%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Prins Mauritsstraat 37, 1901CL Castricum, het plaatsen van een dakkapel, verzenddatum 17 augustus 2026 (Z2026-00005416) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) vergunningvrij, Iepenlaan 1, 1901ST Castricum, het vergroten van de woning, verzenddatum 17 augustus 2026 (Z2026-00007144) [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Perceel 224 te Akersloot (Toepassen van grond of baggerspecie) [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Anna van Saksenstraat 12, 1901TH Castricum, het vervangen van een kozijn, verzenddatum 6 juli 2026 (Z2026-00004525) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Prins Mauritsstraat 37, 1901CL Castricum, het plaatsen van een dakkapel, datum ontvangst 15 juni 2026 (Z2026-00005416) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Prins Mauritsstraat 23, 1901CL Castricum, het doorbreken van een muur, verzenddatum 8 juni 2026 (Z2026-00003815) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Koning Willemstraat 2, 1901CA Castricum, het vergroten van de woning, verzenddatum 29 mei 2026 (Z2026-00003326) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Anna van Saksenstraat 12, 1901TH Castricum, het vervangen van een kozijn, datum ontvangst 18 mei 2026 (Z2026-00004525) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Koning Willemstraat 2, 1901CA Castricum, het vergroten van de woning, datum ontvangst 9 april 2026 (Z2026-00003326) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Koning Willemstraat 2, 1901CA Castricum, het vergroten van de woning, datum ontvangst 9 april 2026 (Z2026-00003326) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Prins Mauritsstraat 23, 1901CL Castricum, het doorbreken van een muur, datum ontvangst 22 april 2026 (Z2026-00003815) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Lindenlaan 70, 1901SL Castricum, het plaatsen van een dakopbouw , datum ontvangst 13 april 2026 (Z2026-00003436) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Lindenlaan 70, 1901SL Castricum, het plaatsen van een dakopbouw , verzenddatum 21 april 2026 (Z2026-00003436) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Charlotte de Bourbonstraat 11, 1901TK Castricum, het plaatsen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak van de woning, verzenddatum 1 april 2026 (Z2026-00002579) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Iepenlaan 91, 1901SV Castricum, het vergroten van de woning (dakopbouw aan de voor en achterzijde woning), verzenddatum 1 april 2026 (Z2026-00002595) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Iepenlaan 3, 1901ST Castricum, het vergroten van de woning, verzenddatum 30 maart 2026 (Z2026-00001626) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) vergunningvrij, Prins Hendrikstraat 44, 1901CD Castricum, het vergroten van de woning, verzenddatum 24 maart 2026 (Z2026-00001300) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Charlotte de Bourbonstraat 11, 1901TK Castricum, het plaatsen van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak van de woning, datum ontvangst 18 maart 2026 (Z2026-00002579) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Iepenlaan 91, 1901SV Castricum, het vergroten van de woning (dakopbouw aan de voor en achterzijde woning), datum ontvangst 18 maart 2026 (Z2026-00002595) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Lindenlaan 70, 1901SL Castricum, het plaatsen van een dakopbouw , verzenddatum 11 maart 2026 (Z2026-00001243) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Iepenlaan 91, 1901SV Castricum, het vergroten van de woning (dakopbouw), verzenddatum 10 maart 2026 (Z2026-00000805) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kleibroek 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kleibroek 52 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
