Coevorden

Goudiep 12

7742 RA, Coevorden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

109 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 339.000

WOZ 2025

247 m²

Perceeloppervlakte

Coevorden K 1001

Kadastrale aanduiding

Goudiep 12 in Coevorden is een woning gebouwd in 1994 met 109 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 339.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Coevorden wordt gemiddeld 4,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Goudiep 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Coevorden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 339.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 339.000

WOZ-waarde

€ 313.000

WOZ-waarde

€ 288.000

WOZ-waarde

€ 269.000

WOZ-waarde

€ 232.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+46.1% (+€ 107.000)

Huidige WOZ

€ 339.000

De WOZ-waarde van Goudiep 12 is in 4 jaar gestegen van € 232.000 naar € 339.000, een stijging van 46.1%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 15.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Jasmijn 4

7742SE Coevorden

€ 395.000

120 m² 1995 3 maanden geleden

Leen Heskampstraat 3

7742KK Coevorden

€ 449.000

140 m² 2003 3 maanden geleden

Marshovenlaan 16

7742TV Coevorden

€ 393.000

90 m² 2003 3 maanden geleden

Meidoorn 5

7742RS Coevorden

€ 367.500

126 m² 1994 3 maanden geleden

van Rechterenlaan 29

7742XH Coevorden

€ 298.500

129 m² 1979 3 maanden geleden

Goudenregen 2

7742RN Coevorden

€ 395.000

121 m² 1993 3 maanden geleden

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +4,2%
Boven vraagprijs: 65%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Goudiep 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.