Landzichtweg 94
4105 DP, Culemborg
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.313 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Culemborg N 5646
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Landzichtweg 94 in Culemborg is een woning gebouwd in 1995 met 82 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Culemborg wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Landzichtweg 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Culemborg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Landzichtweg 94 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.338 – 468.962
Geschatte woningwaarde
+6,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Goudplevier 63
3403AS IJsselstein
€ 325.000
Halsterweide 19
3437XN Nieuwegein
€ 400.000
Romulus 78
3962LA Wijk bij Duurstede
€ 485.000
Kribbemonde 87
3434KZ Nieuwegein
€ 325.000
Colijnpark 189
3437JK Nieuwegein
€ 350.000
Frankrijkstraat 160
3402BJ IJsselstein
€ 425.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het wijzigen van een kantoorpand naar meerdere wooneenheden op de locatie Landzichtweg 60 te Culemborg zaaknummer ODR2610783 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het opslaan van goederen op de locatie Gutenbergweg 5 te Culemborg zaaknummer ODR2605254 [omgevingsmelding]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning het plaatsen van een terrasoverkapping en het vervangen van de schuur op de locatie Venusstraat 21 te Culemborg zaaknummer ODR2600001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een terrasoverkapping en het vervangen van de schuur op de locatie Venusstraat 21 te Culemborg zaaknummer ODR2600001 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 13 appartementen op de locatie Postmastraat 33 t/m 57 te Culemborg zaaknummer ODR2513504 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de bouw van een bijgebouw met buitenkamer met overkapping en fietsberging op de locatie Scheffelstraat 2 te Culemborg zaaknummer ODR2600473 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor de bouw van een dakopbouw op de locatie Alida de Jongstraat 63 te Culemborg zaaknummer ODR2602070 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de bouw van een bijgebouw met buitenkamer met overkapping en fietsberging op de locatie Scheffelstraat 2 te Culemborg zaaknummer ODR2600473 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen, uitbreiden en wijzigen van het gebruik en voor een hogere grenswaarde op basis van de Wet geluidhinder aan de Venusstraat 2-12 te Culemborg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Landzichtweg 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Landzichtweg 94 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
