Willem de Zwijgerlaan 34
3722 JR, Bilthoven
Kenmerken
1984
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 911.000
WOZ 2025
397 m²
Perceeloppervlakte
De Bilt E 4189
Kadastrale aanduiding
Willem de Zwijgerlaan 34 in Bilthoven is een woning gebouwd in 1984 met 129 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 911.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bilthoven wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem de Zwijgerlaan 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bilthoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 911.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 911.000
WOZ-waarde
€ 859.000
WOZ-waarde
€ 856.000
WOZ-waarde
€ 682.000
WOZ-waarde
€ 677.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.6% (+€ 234.000)
Huidige WOZ
€ 911.000
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 34 is in 4 jaar gestegen van € 677.000 naar € 911.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 25.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterhoenlaan 2
3722TC Bilthoven
€ 675.000
Plein Vogelzang 30
3722AV Bilthoven
€ 600.000
Burgemeester Van der Borchlaan 2
3722GZ Bilthoven
€ 1.095.000
Plein Vogelzang 10
3722AT Bilthoven
€ 665.000
Plein Vogelzang 26
3722AV Bilthoven
€ 635.000
Putterlaan 89
3722WP Bilthoven
€ 449.000
Meer op Willem de Zwijgerlaan
Willem de Zwijgerlaan 1
Willem de Zwijgerlaan 1
Willem de Zwijgerlaan 2
Willem de Zwijgerlaan 2
Willem de Zwijgerlaan 3
Willem de Zwijgerlaan 3
Willem de Zwijgerlaan 4
Willem de Zwijgerlaan 4
Willem de Zwijgerlaan 5
Willem de Zwijgerlaan 5
Willem de Zwijgerlaan 6
Willem de Zwijgerlaan 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (ruimtelijke deel, OPA)_ het uitbreiden van een badkamer op de eerste verdieping_ Paltzerweg 87, 3722JC Bilthoven, Z2026-00000530 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Zwijgerlaan 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.