Groenlandse kade 31
3645 BA, Vinkeveen
Kenmerken
1970
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.753.000
WOZ 2025
525 m²
Perceeloppervlakte
Vinkeveen A 3233
Kadastrale aanduiding
Groenlandse kade 31 in Vinkeveen is een woning gebouwd in 1970 met 155 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.753.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vinkeveen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Groenlandse kade 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vinkeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.753.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.753.000
WOZ-waarde
€ 1.583.000
WOZ-waarde
€ 1.484.000
WOZ-waarde
€ 1.518.000
WOZ-waarde
€ 1.365.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.4% (+€ 388.000)
Huidige WOZ
€ 1.753.000
De WOZ-waarde van Groenlandse kade 31 is in 4 jaar gestegen van € 1.365.000 naar € 1.753.000, een stijging van 28.4%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 11.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Conincksmeer 8
3645WG Vinkeveen
€ 539.000
Waterhoenlaan 41
3645JS Vinkeveen
€ 600.000
Scholeksterlaan 3
3645KA Vinkeveen
€ 595.000
Patrijzenlaan 40
3645GG Vinkeveen
€ 515.000
Dodaarslaan 77
3645JB Vinkeveen
€ 539.000
Scholeksterlaan 64
3645KD Vinkeveen
€ 350.000
Meer op Groenlandse kade
Groenlandse kade 1A
Groenlandse kade 1
Groenlandse kade 2A
Groenlandse kade 2
Groenlandse kade 3A
Groenlandse kade 3
Groenlandse kade 6
Groenlandse kade 7
Groenlandse kade 9H
Groenlandse kade 9B
Groenlandse kade 9G
Groenlandse kade 9A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op recreatiewoning, Groenlandse kade 51B, 3645BB Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen en nieuw bouwen van een woonhuis , Groenlandse kade 25, 3645BA Vinkeveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenlandse kade 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.