Groenlandse kade 75
3645 BB, Vinkeveen
Kenmerken
1989
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.363.000
WOZ 2025
850 m²
Perceeloppervlakte
Vinkeveen A 4264
Kadastrale aanduiding
Groenlandse kade 75 in Vinkeveen is een woning gebouwd in 1989 met 184 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.363.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vinkeveen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Groenlandse kade 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vinkeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.363.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.363.000
WOZ-waarde
€ 1.223.000
WOZ-waarde
€ 1.172.000
WOZ-waarde
€ 1.240.000
WOZ-waarde
€ 1.107.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.1% (+€ 256.000)
Huidige WOZ
€ 1.363.000
De WOZ-waarde van Groenlandse kade 75 is in 4 jaar gestegen van € 1.107.000 naar € 1.363.000, een stijging van 23.1%. Dat is gemiddeld 5.8% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Er was ook een daling van 5.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waeterrijck 20
3645CP Vinkeveen
€ 1.295.000
Lange Meer 13
3645WT Vinkeveen
€ 675.000
Dodaarslaan 146
3645JG Vinkeveen
€ 885.000
Achterbos 89
3645CB Vinkeveen
€ 1.095.000
Dodaarslaan 52
3645JE Vinkeveen
€ 595.000
Demmerik 49
3645EB Vinkeveen
€ 1.545.000
Meer op Groenlandse kade
Groenlandse kade 1
Groenlandse kade 1A
Groenlandse kade 2
Groenlandse kade 2A
Groenlandse kade 3
Groenlandse kade 3A
Groenlandse kade 6
Groenlandse kade 7
Groenlandse kade 9H
Groenlandse kade 9C
Groenlandse kade 9G
Groenlandse kade 9A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woonhuis en het kappen van een boom, Groenlandse kade 67, 3645BB Vinkeveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verduurzamen van een woonhuis, Groenlandse kade 67, 3645BB Vinkeveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenlandse kade 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.