Groenlandse kade 97
3645 BC, Vinkeveen
Kenmerken
1993
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.210.000
WOZ 2025
2.015 m²
Perceeloppervlakte
Vinkeveen A 4740
Kadastrale aanduiding
Groenlandse kade 97 in Vinkeveen is een woning gebouwd in 1993 met 155 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.210.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vinkeveen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Groenlandse kade 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vinkeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.210.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.210.000
WOZ-waarde
€ 1.066.000
WOZ-waarde
€ 1.051.000
WOZ-waarde
€ 1.070.000
WOZ-waarde
€ 1.032.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+17.2% (+€ 178.000)
Huidige WOZ
€ 1.210.000
De WOZ-waarde van Groenlandse kade 97 is in 4 jaar gestegen van € 1.032.000 naar € 1.210.000, een stijging van 17.2%. Dat is gemiddeld 4.3% per jaar. De sterkste stijging was 13.5% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Conincksmeer 8
3645WG Vinkeveen
€ 539.000
Achterveld 22
3645HP Vinkeveen
€ 950.000
Lange Meer 13
3645WT Vinkeveen
€ 675.000
Achterbos 89
3645CB Vinkeveen
€ 1.095.000
Demmerik 49
3645EB Vinkeveen
€ 1.545.000
Groenland 21
3645LG Vinkeveen
€ 550.000
Meer op Groenlandse kade
Groenlandse kade 1
Groenlandse kade 1A
Groenlandse kade 2
Groenlandse kade 2A
Groenlandse kade 3
Groenlandse kade 3A
Groenlandse kade 6
Groenlandse kade 7
Groenlandse kade 9H
Groenlandse kade 9C
Groenlandse kade 9G
Groenlandse kade 9A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een aanbouw, Groenlandse kade 105, 3645BC Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning voor het splitsen en uitbouwen van de bestaande woning, Groenlandse kade 105, 3645BC Vinkeveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenlandse kade 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.