Zeelt 15
3648 HK, Wilnis
Kenmerken
1985
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 537.000
WOZ 2025
200 m²
Perceeloppervlakte
Wilnis A 2822
Kadastrale aanduiding
Zeelt 15 in Wilnis is een woning gebouwd in 1985 met 170 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 537.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wilnis wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zeelt 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wilnis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 537.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 537.000
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 457.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.4% (+€ 112.000)
Huidige WOZ
€ 537.000
De WOZ-waarde van Zeelt 15 is in 4 jaar gestegen van € 425.000 naar € 537.000, een stijging van 26.4%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wagenmaker 30
3648KK Wilnis
€ 595.000
Wethouder van Damlaan 100
3648XP Wilnis
€ 525.000
Timotheegras 13
3648JE Wilnis
€ 1.225.000
Dokter Mees ten Oeverlaan 7
3648XA Wilnis
€ 895.000
Trilgras 6
3648JD Wilnis
€ 725.000
Wagenmaker 4
3648KK Wilnis
€ 695.000
Meer op Zeelt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Trilgras 19, 3648JC Wilnis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Trilgras 19, 3648JC Wilnis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning BOPA voor het verbouwen van hospice Johannes Hospitium, Kamgras 2, 3648HM Wilnis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde woning., Veendijk 30, 3648LL Wilnis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde woning, Veendijk 36, 3648LL Wilnis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zeelt 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.