Jan de Oudeweg 9
2628 XL, Delft
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.865 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delft K 1768
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Jan de Oudeweg 9 in Delft is een woning gebouwd in 1954 met 52 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1954: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Delft wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan de Oudeweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Delft. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. In Delft zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan de Oudeweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 213.410 – 247.518
Geschatte woningwaarde
+3,70%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld, het renoveren van het dak, Nassaulaan 92 2628GK Delft [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het kappen van 2 treurwilgen, Hoflaan 4 2616AA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, het vervangen van bestaand tuinhuis naar een grotere versie aan Delfgauwseweg 192 2628EX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van bestaand tuinhuis naar een grotere versie aan Delfgauwseweg 192 2628EX Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, het vervangen van dakpannen aan Nassaulaan 92 2628GK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, het vervangen van dakpannen aan Nassaulaan 92 2628GK Delft [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Melding bouw, het vervangen van kozijnen, Delfgauwseweg 333 2628ET Delft [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van dakpannen aan Nassaulaan 92 2628GK Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van het dak aan Nassaulaan 92 2628GK Delft [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van dakpannen aan Nassaulaan 92 2628GK Delft [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning, het plaatsen van een opbouw op de eerste verdieping, Prof. Henketstraat 56 2628KN Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het doorbreken van de draagmuur tussen de keuken en woonkamer, Kloosterkade 196 2628JH Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van 2 zieke treurwilgen wegens veiligheidsrisico aan Hoflaan 4 2616AA Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een opbouw op de eerste verdieping aan Prof. Henketstraat 56 2628KN Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor, het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde aan Prof. Oudemansstraat 74 2628KG Delft [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de draagmuur tussen de keuken en woonkamer aan Kloosterkade 196 2628JH Delft [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde aan Prof. Oudemansstraat 74, 2628KG Delft [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Delft en Westland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan de Oudeweg 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Jan de Oudeweg 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
