Polderweg 64
1782 EB, Den Helder
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Polderweg 64 in Den Helder is een woning gebouwd in 1913 met 90 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Den Helder wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1913 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Polderweg 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Helder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1913, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Polderweg 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 219.118 – 254.140
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, bouwen van een nieuw gebouwtje rondom het bestaande trafostation van de Kroonpassage tegenover Kerkstraat 19 (perceel E10871), Kerkstraat 19 1781GB Den Helder, [Den Helder E 10871 ] Den Helder E 10871 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, renoveren van de voorgevel en het legaliseren van de dakkapellen op het pand, Wilhelminastraat 104 1782PT Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Spoorstraat 2 te Den Helder (Graven in bodem boven interventiewaarde) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, Het intern verbouwen van het gebouw op het perceel Prins Hendriklaan 14 in Den Helder. [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Koningstraat te Den Helder (Graven in bodem boven interventiewaarde) [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, aanbrengen van nieuwe reclame en het wijzigen van de gevel van het pand, Beatrixstraat 1 1781EL Den Helder [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, renoveren van de gevel van het pand en het plaatsen van bouwplaats voorzieningen, Spoorstraat 21 1781JB Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, plaatsen van een windscherm bij het terras van het restaurant McDonald's, Spoorstraat 1 1781JB Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, optrekken van de voor- en achtergevel van de woning, De Ruijterstraat 42 1782RL Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, optrekken van de voor- en achtergevel van de woning, De Ruijterstraat 61 1782RJ Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, wijzigen van de gevels op de begane grond van gebouw Koninckshoek en het realiseren van twee extra bedrijfsunits in het gebouw, Koningdwarsstraat 70 1781LC Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek buiten behandeling, optrekken van de voor- en achtergevel van de woning, De Ruijterstraat 61 1782RJ Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, vervangen van de bestaande erfafscheiding en fietsenberging en het intern verbouwen van de Bethelkerk, Prins Hendriklaan 14 1781KA Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, wijzigen van de voor- en zijgevel van de woning, Van Galenstraat 21 1782ET Den Helder [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Gemeente Den Helder, ingetrokken verzoek, realiseren van een tijdelijke opslagplaats op het Kroonplein vlakbij Passagestraat 2 (perceel E9524) in Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, vervangen en vergroten van de dakkapel in het voordakvlak van de woning, Bothastraat 36 1782EK Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een dakopbouw op de woning, Van Galenstraat 77 1782EV Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, optrekken van de voor- en achtergevel van de woning, De Ruijterstraat 42 1782RL Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, realiseren van een tijdelijke opslagplaats op het Kroonplein vlakbij Passagestraat 2 (perceel E9524) in Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, oprichten van een loods vlakbij Schoolweg 76A - 76A-A (perceel C14201) in Julianadorp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, wijzigen van de bestemming van winkel naar wonen en het realiseren van vier (4) woningen op de begane grond van het gebouw, Koningstraat 79-81 1781KD Den Helder [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlengen beslistermijn, plaatsen van een dakopbouw op de woning, Van Galenstraat 77 1782EV Den Helder [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, vervangen van de bestaande erfafscheiding en fietsenberging en het intern verbouwen van de Bethelkerk, Prins Hendriklaan 14 1781KA Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verlenen omgevingsvergunning, plaatsen van een uitbouw aan de achterkant en het recht optrekken van de achtergevel op de eerste verdieping van de woning, Hertzogstraat 102 1782RP Den Helder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Den Helder, verzoek om omgevingsvergunning, realiseren van een extra verdieping op de bestaande garage aan de woning, Prins Clauslaan 15 1787DG Julianadorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Kop van Noord-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Polderweg 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Polderweg 64 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
