Den Helder

Malzwin 2203

1788 XJ, Julianadorp

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2000

Bouwjaar

185 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 539.000

WOZ 2025

297 m²

Perceeloppervlakte

Den Helder N 5362

Kadastrale aanduiding

Malzwin 2203 in Julianadorp is een woning gebouwd in 2000 met 185 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 539.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Julianadorp wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Malzwin 2203 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Julianadorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 539.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 539.000

WOZ-waarde

€ 529.000

WOZ-waarde

€ 480.000

WOZ-waarde

€ 453.000

WOZ-waarde

€ 399.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+35.1% (+€ 140.000)

Huidige WOZ

€ 539.000

De WOZ-waarde van Malzwin 2203 is in 4 jaar gestegen van € 399.000 naar € 539.000, een stijging van 35.1%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Boterzwin 4304

1788WV Julianadorp

€ 575.000

176 m² 1996 3 maanden geleden

Malzwin 2634

1788XN Julianadorp

€ 497.500

149 m² 2000 4 maanden geleden

Boterzwin 4524

1788WX Julianadorp

€ 465.000

139 m² 1995 4 maanden geleden

Boterzwin 4401

1788WV Julianadorp

€ 575.000

155 m² 1996 5 maanden geleden

Boterzwin 4215

1788WT Julianadorp

€ 439.000

138 m² 1996 5 maanden geleden

Boterzwin 1306

1788WP Julianadorp

€ 525.000

155 m² 1997 5 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Malzwin 2203

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.