Malzwin 2203
1788 XJ, Julianadorp
Kenmerken
2000
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 539.000
WOZ 2025
297 m²
Perceeloppervlakte
Den Helder N 5362
Kadastrale aanduiding
Malzwin 2203 in Julianadorp is een woning gebouwd in 2000 met 185 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 539.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Julianadorp wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Malzwin 2203 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Julianadorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 539.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 539.000
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.1% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 539.000
De WOZ-waarde van Malzwin 2203 is in 4 jaar gestegen van € 399.000 naar € 539.000, een stijging van 35.1%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boterzwin 4304
1788WV Julianadorp
€ 575.000
Malzwin 2634
1788XN Julianadorp
€ 497.500
Boterzwin 4524
1788WX Julianadorp
€ 465.000
Boterzwin 4401
1788WV Julianadorp
€ 575.000
Boterzwin 4215
1788WT Julianadorp
€ 439.000
Boterzwin 1306
1788WP Julianadorp
€ 525.000
Meer op Malzwin
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Malzwin 2203
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.