Gerhard ter Borchplein 20
7412 ZE, Deventer
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Gerhard ter Borchplein 20 in Deventer is een woning gebouwd in 1930 met 86 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 8,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gerhard ter Borchplein 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerhard ter Borchplein 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 334.710 – 388.206
Geschatte woningwaarde
+3,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerard Doustraat 3
7412TD Deventer
€ 295.000
Jan Steenstraat 8
7412TC Deventer
€ 325.000
Richard Paffraedstraat 18
7412XP Deventer
€ 450.000
Jacob van Deventerstraat 39
7412ES Deventer
€ 359.000
Ferdinand Bolstraat 29
7412GL Deventer
€ 325.000
Jan Steenstraat 32
7412TC Deventer
€ 450.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw, Deventer A 4734, Brinckerinckstraat 7, 7412DX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen en opvangen van een bestaande draagmuur, Rijsweerdsweg 50 7412WG Deventer, [Deventer A 3619 ] Deventer A 3619 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Deventer A 4735, Brinckerinckstraat 5, 7412DX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Kortelingstraat 27 7412JK Deventer, [Deventer A 6765 ] Deventer A 6765 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Deventer A 6513, Ferdinand Bolstraat 38 7412GN Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Deventer A 4504, D.G. van der Keesselstraat 62 7412ZS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een voordeur, Deventer A 7413, 1e Weerdsweg 44 7412WT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Kortelingstraat 27 7412JK Deventer, [Deventer A 6765] Deventer A 6765 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Zwolseweg 129 7412AD Deventer, [Deventer A 3475] Deventer A 3475 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur op de begane grond, Radstakeweg 22 7412XT Deventer, [Deventer A 7387] Deventer A 7387 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel met nokverhoging, Deventer A 6461, Ferdinand Bolstraat 15 7412GL Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Govert Flinckstraat 4 7412TB Deventer, [Deventer A 6349] Deventer A 6349 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, 1 het verwijderen van een draagmuur op de begane grond, Radstakeweg 22 7412XT Deventer, [Deventer A 7387 ] Deventer A 7387 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, 2e Weerdsweg 38 7412WK Deventer, [Deventer A 3354] Deventer A 3354 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een voordeur, 1e Weerdsweg 44 7412WT Deventer, [Deventer A 7413] Deventer A 7413 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel, Ferdinand Bolstraat 38 7412GN Deventer, [Deventer A 6513] Deventer A 6513 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe dakkapel in voorgevel, nieuwe kozijnen in voor- en zijgevel, nieuwe afwerking van gevels en een nieuw dak met zonnepanelen, Diepenveen D 2825, de Botterije 11, 7433CA Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Diepenveen A 7727, Acaciastraat 8 7431CS Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een valse Christusdoorn, Diepenveen D 3345, Rozebotteltuin 10 7433CW Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het slopen van een schuur, Deventer A 8393, Anthonie van Dyckstraat 64, 7412RN Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een carport met berging, Diepenveen A 5776, De Nieuwe Aanleg 18, 7431BR Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een boom (Berk), Diepenveen A 5784, Roeterdsweg 18, 7431BW Diepenveen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een naaldboom, Deventer D 2749, Twelloseweg 16, 7419 BJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een interne verbouwing en een constructieve aanpassing, Deventer A 6168, IJsselkade 68, 7412BN Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Diepenveen A 7727, Acaciastraat 8 7431CS Diepenveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerhard ter Borchplein 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gerhard ter Borchplein 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
