Gerhard ter Borchstraat 5
7412 ZH, Deventer
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.000 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Deventer A 6818
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Gerhard ter Borchstraat 5 in Deventer is een woning gebouwd in 1924 met 79 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1924) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1924 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gerhard ter Borchstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1924, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gerhard ter Borchstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.518 – 406.540
Geschatte woningwaarde
+3,21%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een doorbraak, Radstakeweg 22 7412XT Deventer, [Deventer A 7387] Deventer A 7387 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw, Deventer A 4734, Brinckerinckstraat 7, 7412DX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen en opvangen van een bestaande draagmuur, Rijsweerdsweg 50 7412WG Deventer, [Deventer A 3619 ] Deventer A 3619 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning, Deventer A 4735, Brinckerinckstraat 5, 7412DX Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van een dakopbouw, Deventer A 4504, D.G. van der Keesselstraat 62 7412ZS Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een voordeur, Deventer A 7413, 1e Weerdsweg 44 7412WT Deventer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een warmtepomp, Zwolseweg 129 7412AD Deventer, [Deventer A 3475] Deventer A 3475 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verwijderen van een draagmuur op de begane grond, Radstakeweg 22 7412XT Deventer, [Deventer A 7387] Deventer A 7387 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Sallandstraat 53 7412WC Deventer, [Deventer A 5047 ] Deventer A 5047 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, 1 het verwijderen van een draagmuur op de begane grond, Radstakeweg 22 7412XT Deventer, [Deventer A 7387 ] Deventer A 7387 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, 2e Weerdsweg 38 7412WK Deventer, [Deventer A 3354] Deventer A 3354 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een voordeur, 1e Weerdsweg 44 7412WT Deventer, [Deventer A 7413] Deventer A 7413 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe dakkapel in voorgevel, nieuwe kozijnen in voor- en zijgevel, nieuwe afwerking van gevels en een nieuw dak met zonnepanelen, Diepenveen D 2825, de Botterije 11, 7433CA Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een valse Christusdoorn, Diepenveen D 3345, Rozebotteltuin 10 7433CW Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van een naaldboom, Deventer D 2749, Twelloseweg 16, 7419 BJ Deventer [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning,het vervangen van een kozijn, Zandweerdsweg 77 7412XW Deventer, [Deventer A 6924] Deventer A 6924 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vergroten van de woning, Diepenveen D 4873, Frieswijkerweg 6a, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van een kozijn, Zandweerdsweg 77 7412XW Deventer, [Deventer A 6924] Deventer A 6924 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een parkeervoorziening (afwijken van regels in het omgevingsplan voor parkeren in groenfunctie), Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het verduurzamen en gedeeltelijk aanpassen van de bestaande gebouwen, Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een nieuw gebouw (IBO) en het realiseren van een overkapping bij een fietsenstalling, Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een tijdelijke uitweg, Diepenveen D 2415, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van 14 bomen, Diepenveen D 4215, Frieswijkerweg 2, 7433RB Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, Diepenveen D 2177, Koningin Wilhelminalaan 55, 7433 CE Schalkhaar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verplaatsen van de inrit, Diepenveen L 168, Holterweg 129 7434PA Lettele [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerhard ter Borchstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gerhard ter Borchstraat 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
