Stationsmeester 4
1704 AN, Heerhugowaard
Kenmerken
2024
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 127.000
WOZ 2025
166 m²
Perceeloppervlakte
Heerhugowaard O 6468
Kadastrale aanduiding
Stationsmeester 4 in Heerhugowaard is een woning gebouwd in 2024 met 50 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 127.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerhugowaard wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Stationsmeester 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerhugowaard. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 127.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 127.000
WOZ-waarde
€ 93.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+36.6% (+€ 34.000)
Huidige WOZ
€ 127.000
De WOZ-waarde van Stationsmeester 4 is in 1 jaar gestegen van € 93.000 naar € 127.000, een stijging van 36.6%. Dat is gemiddeld 36.6% per jaar. De sterkste stijging was 36.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waardereiland 11
1704EX Heerhugowaard
€ 275.000
De Groene Trede 52
1704AE Heerhugowaard
€ 250.000
Waardereiland 7
1704EX Heerhugowaard
€ 279.500
Waardereiland 37
1704EX Heerhugowaard
€ 275.000
De Groene Trede 43
1704AE Heerhugowaard
€ 250.000
Waardereiland 33
1704EX Heerhugowaard
€ 275.000
Meer op Stationsmeester
Stationsmeester 1
Stationsmeester 2
Stationsmeester 3
Stationsmeester 5
Stationsmeester 6
Stationsmeester 7
Stationsmeester 8
Stationsmeester 9
Stationsmeester 10
Stationsmeester 11
Stationsmeester 12
Stationsmeester 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Stationshaven 29, 1704 AP Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving van Aanvraag Omgevingsvergunning Stationshaven 29, 1704 AP Heerhugowaard [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationsmeester 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.