Wonen in Oudkarspel, Dijk en Waard

Name: Wijk Oudkarspel, Dijk en Waard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Oudkarspel. Oudkarspel ligt in Dijk en Waard.

Kerncijfers Oudkarspel

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.765

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

219 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Oudkarspel telt circa 1.765 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Oudkarspel

Op basis van 50 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 4.307

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dijk en Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +3,6% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,2%

Q1 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

75%

Appartement

+2,7%

61%

Hoekwoning

+1,8%

61%

2-onder-1-kap

-0,5%

36%

Vrijstaand Laagst

-3,4%

15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Oudkarspel

62 straten in deze wijk.

Ambachtsdijk 39 Beekpunge 13 Berrie 6 Beurtschipper 13 Bitterzoet 6 Blaasjeskruid 18 Boezemschop 2 Brederodestraat 39 Diepsmeer 1 Diepsmeerweg 7 Dorpsstraat 285 Engelenburg 6 Fonteinkruid 52 Groenveldweg 1 Haagwinde 67 Haarspit 3 Hoefblad 10 Hondsdraf 21 Hopmansweg 7 Kantbeugel 8 Kasteelstraat 54 Kerkmeerweg 23 Kikkerbeet 25 Koninginnekruid 11 Koolmand 8 Kroonstraat 30 Laanweg 44 Liefdelaan 5 Lisdodde 47 Lorrie 28 Lourens Bogtmanstraat 36 Moerasandoorn 34 Nijverheidsstraat 66 Oeverzegge 8 Perzikkruid 14 Praam 33 Provincialeweg 14 Regthuisstraat 69 Rietorchis 16 Rolklaver 9 Schuit 62 Schuitemaker 11 Speerdistel 7 Spoorstraat 56 Strekel 10 Valeriaan 19 van Teijlingenstraat 38 Veilingmeester 11 Vlet 2 Voorburggracht 83 Waarddijk Noord 4 Wagenweg 9 Waterdrieblad 54 Waterlelie 73 Watermunt 55 Waterscheerling 20 Waterviolier 4 Weegbree 7 Westelijke Randweg 1 Woudmeerweg 7 Zaagmolenweg 10 Zwanebloem 42

Andere wijken in Dijk en Waard

Bedrijventerrein Heerhugowaard Bomen- Recreatiewijk Broek op Langedijk Broekhorn Butterhuizen De Draai De Noord Edelstenenwijk Heemradenwijk Huygenhoek Koedijk Molenwijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS