Wonen in Stad van de Zon, Dijk en Waard

Name: Wijk Stad van de Zon, Dijk en Waard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Stad van de Zon. Stad van de Zon ligt in Dijk en Waard.

Kerncijfers Stad van de Zon

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.846

Gem. bouwjaar

2007

Gem. woonoppervlak

146 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Stad van de Zon telt circa 1.846 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2007. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Stad van de Zon

Op basis van 72 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 465.000

Gem. prijs per m²

€ 4.147

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dijk en Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 494k +3,6% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,2%

Q1 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

75%

Appartement

+2,7%

61%

Hoekwoning

+1,8%

61%

2-onder-1-kap

-0,5%

36%

Vrijstaand Laagst

-3,4%

15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Stad van de Zon

45 straten in deze wijk.

Abel Tasman erf 24 Atmosfeer 9 Bastion 41 Brandpunt 139 Buitenhof 37 Corona 23 Dampkring 178 de Overtoom 13 Eiland van Inti 39 Eiland van Maui 39 Eiland van Surya 25 Erf van Odin 3 Evenaar 53 Hemelboog Binnen 178 Hemelboog Buiten 41 Hof van Ra 67 Huygendijk 11 Jan Glijnisweg 2 Keerkring 119 Meridiaan 47 Mesosfeer 7 Middenweg 17 Noorderlicht 69 Oosttangent 2 Prisma 45 Spectrum 20 Strand van Luna 3 Stratosfeer 8 Troposfeer 6 Tuin van Freyr 59 Tuin van Halo 20 Tuin van Helium 15 Tuin van Lugh 35 Tuin van Malina 63 Tuin van Ozon 21 Westerweg 2 Willem van Graft erf 16 Zonnegloren 12 Zonnehof 81 Zonnestelsel 10 Zonnestraal 10 Zonnevlam 5 Zonnewende 5 Zuiderlicht 226 Zuidpoort 1

Andere wijken in Dijk en Waard

Bedrijventerrein Heerhugowaard Bomen- Recreatiewijk Broek op Langedijk Broekhorn Butterhuizen De Draai De Noord Edelstenenwijk Heemradenwijk Huygenhoek Koedijk Molenwijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS