Heiligegeeststeeg 1
6981 AW, Doesburg
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 261 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 475.000
- Kadastrale aanduiding
- Doesburg C 1605
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Heiligegeeststeeg 1 in Doesburg is een woning gebouwd in 1875 met 91 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (15-07-2026). In de regio Doesburg wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1875 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Heiligegeeststeeg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doesburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heiligegeeststeeg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 304.123 – 352.731
Geschatte woningwaarde
+6,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kerkstraat 19
6901AA Zevenaar
€ 610.000
Vianenstraat 24
6882NV Velp
€ 435.000
Klapstraat 1
6931CA Westervoort
€ 425.000
Ambachtstraat 25
6971BN Brummen
€ 398.000
Zwarteweg 7
6991EG Rheden
€ 319.500
Nieuwstraat 23
6881SK Velp
€ 425.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Kosterstraat 10 b in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Philippus Gastelaarsstraat 13 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Boekholtstraat 2 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Boekholtstraat 1 b in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Boekholtstraat 1 b in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Heerenstraat 8 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Koepoortwal 0 [Kad. Sect. B nr. 3488] in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Gasthuisstraat 5 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Gasthuisstraat 5 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Gasthuisstraat 5 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 11 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Kerkstraat 1 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Roggestraat 3 in Doesburg [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Gasthuisstraat 5 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Philippus Gastelaarsstraat 13 in Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Doesburg - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het legaliseren van afwerking en kleurstelling museum, Kerkstraat 11 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning - Lindewal 0 [Kad. Sect. B. nr. 3476] in Doesburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een fontein en hek, Kerkstraat 11 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Doesburg - Aanvraag omgevingsvergunning, het schilderen van de buitengevel van het pand aan de straatzijde, Roggestraat 3 te Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Doesburg - Besluit Omgevingsvergunning, het kappen een kersenboom, Koepoortwal 11 te Doesburgte Doesburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Doesburg – Beslissing op bezwaar omgevingsvergunningen, het verbouwen van het gemeentelijke monument naar een bijzondere woonfunctie voor de opvang van maximaal 40 Oekraïense vluchtelingen, Nieuwstraat 2 te Doesburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heiligegeeststeeg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Heiligegeeststeeg 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
