Oranjelaan 3A
3311 DH, Dordrecht
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 613 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 650.000
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht I 3066
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oranjelaan 3A in Dordrecht is een woning gebouwd in 2019 met 92 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 650.000 (22-10-2025). In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oranjelaan 3A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjelaan 3A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 548.140 – 635.748
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 650.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Draai 55
3311JJ Dordrecht
€ 575.000
Noordendijk 34
3311RP Dordrecht
€ 359.000
Noordendijk 32
3311RP Dordrecht
€ 345.000
Spuiboulevard 228
3311GR Dordrecht
€ 359.000
Spuiboulevard 48
3311GR Dordrecht
€ 825.000
Draai 39
3311JJ Dordrecht
€ 395.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Noordendijk 241 te Dordrecht zaaknummer 9003699065 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Aanvraag vergunning woningvorming op de locatie Noordendijk 241 te Dordrecht zaaknummer 9003669130 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een dakopbouw en plaatsen van dakkapellen op het voordakvlak en achterdakvlak op de locatie Oranjelaan 14 te Dordrecht zaaknummer 9003686863 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Aanvraag vergunning woningvorming op de locatie Noordendijk 241 te Dordrecht zaaknummer 9003669130 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het na-isoleren van een dak en dakkapellen op de locatie Parklaan 1 te Dordrecht zaaknummer 9003666398 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van 121 woningen en 120 inpandige parkeerplaatsen op de locatie Stadswerven deelgebied F, nabij Werf van Hippos te Dordrecht zaaknummer 9003564896 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van funderingsherstel op de locatie Vlijweg 5 te Dordrecht zaaknummer 9003631278 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het verbreden van een uitrit op de locatie Vijverweg 5 te Dordrecht zaaknummer 9003545844 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het verbreden van een uitrit op de locatie Vijverweg 5 te Dordrecht zaaknummer 9003545844 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een maatwerkvoorschrift geluid t.b.v. werken buiten de gestelde werktijden op de locatie Oranjelaan 1 te Dordrecht zaaknummer 9003590540 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oranjelaan 3A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oranjelaan 3A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
