Sint Jorisweg 62
3311 PL, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sint Jorisweg 62 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1906 met 153 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1906: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sint Jorisweg 62 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Jorisweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.742 – 613.250
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Toulonselaan 93
3311LT Dordrecht
€ 299.000
Vest 69
3311TT Dordrecht
€ 435.000
Oranjepark 27
3311LP Dordrecht
€ 399.000
Toulonselaan 89
3311LT Dordrecht
€ 650.000
Wijnstraat 104
3311BX Dordrecht
€ 485.000
Nieuwe Haven 43
3311AR Dordrecht
€ 925.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakraam op de locatie Kromhout 110 te Dordrecht zaaknummer 9003687856 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van PV-panelen, dry coolers en zichtonttrekkend geluidscherm op de locatie Sint Jorisweg 76 te Dordrecht zaaknummer 9003643070 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003549682 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003549682 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het exploiteren van een terras op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003652482 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003669206 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwkundig splitsen van het pand naar twee woningen op de locatie Vrieseweg 36 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469733 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het renoveren van de gevel op de locatie Kromhout 182 te Dordrecht zaaknummer 9003626564 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een kelder tot een woning op de locatie Sint Jorisweg 2 te Dordrecht zaaknummer 9003678664 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een hekwerk rondom een balkon aan de achterzijde op de locatie Kromhout 21 te Dordrecht zaaknummer 9003673950 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het samenvoegen van meerdere woonruimten op de locatie Sint Jorisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003638802 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van meerdere woonruimten op de locatie Sint Jorisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003638802 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van het amateurkunstfestival 'Gluren bij de Buren' op 28 juni 2026 op de locatie Gemeente Dordrecht zaaknummer 9003660425 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verduurzamen van een Rijksmonument op de locatie Vest 72 B te Dordrecht zaaknummer 9003577837 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van twee kansspelautomaten op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003666254 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003666258 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of te doen vellen van 13 houtopstanden op de locatie Kasperspad 79 te Dordrecht zaaknummer 9003642623 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een terras op de locatie Noordendijk 146 A te Dordrecht zaaknummer 9003652482 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van PV-panelen, dry coolers en een zichtonttrekkend geluidscherm op de locatie Sint Jorisweg 76 te Dordrecht zaaknummer 9003653621 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Kromhout 101 te Dordrecht zaaknummer 9003554602 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van een deelherstel van de fundering op de locatie Sint Jorisweg 16 te Dordrecht zaaknummer 9003594106 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Sint Jorisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003598490 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het aanpassen van het winkelpand naar woning op de locatie Sint Jorisweg 60 te Dordrecht zaaknummer 9003629918 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanpassen van winkelruimte naar een woning op de locatie Sint Jorisweg 60 te Dordrecht zaaknummer 9003653524 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Het vellen of te doen vellen van één houtopstand Robinia pseudoacacia op de locatie Koningspleinhof t.h.v. nr 21 te Dordrecht zaaknummer 9003603381 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Jorisweg 62
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sint Jorisweg 62 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
