Vrieseweg 10
3311 NX, Dordrecht
- Bouwjaar
- 2007
- Gebruiksoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.847 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht C 5740
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Vrieseweg 10 in Dordrecht is een winkelpand uit 2007 met een gebruiksoppervlakte van 66 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrieseweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 296.840 – 344.284
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand (wilg) op de locatie Vest 128 te Dordrecht zaaknummer 9003709416 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakraam op de locatie Kromhout 110 te Dordrecht zaaknummer 9003687856 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van het horecaconcept op dezelfde locatie voor het starten van een horecaonderneming op de locatie Vriesestraat 85 te Dordrecht zaaknummer 9003630949 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning op de locatie Kasperspad 94 te Dordrecht zaaknummer 9003600062 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een dak van een gemeentelijk monument op de locatie Johan de Wittstraat 4 t/m 18 en Vest 207 te Dordrecht zaaknummer 9003699870 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een samenkomt op 15 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003698596 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het afwijken van regels in het omgevingsplan op de locatie Vriesestraat 114 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-466404 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 15 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692948 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 14 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692945 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 17 april 2027 op de locatie Vrieseplein 12 te Dordrecht zaaknummer 9003650535 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 8 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692939 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 7 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692936 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van een kantoorruimte naar een zelfstandige woonruimte op de locatie Cornelis de Wittstraat 20 te Dordrecht zaaknummer 9003678323 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakraam op de locatie Kromhout 110 te Dordrecht zaaknummer 9003687856 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de inrichting van de fietsenstalling en het verbouwen van een deel van het pand t.b.v. realiseren 3 winkelunits op de locatie Drievriendenhof ong. te Dordrecht zaaknummer 9003613388 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Vest 187 te Dordrecht zaaknummer 9003689107 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 24 juli 2026 op de locatie T.h.v. Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003683004 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een standplaats op 26 juli 2026 op de locatie Kruising Leghenstraat/Vriesestraat zaaknummer 9003673046 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Vriesepark 6 te Dordrecht zaaknummer 9003622951 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een rijksmonument op de locatie Bagijnhof 72 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-466935 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Vest 191 te Dordrecht zaaknummer 9003654818 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003549682 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003549682 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwkundig splitsen van het pand naar twee woningen op de locatie Vrieseweg 36 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469733 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het renoveren van de gevel op de locatie Kromhout 182 te Dordrecht zaaknummer 9003626564 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vrieseweg 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
