Vrieseweg 39
3311 NT, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.847 m²
- Aantal kamers
- 4 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 299.000
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht C 5740
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vrieseweg 39 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1986 met 70 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 299.000 (26-05-2026). In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vrieseweg 39 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrieseweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.463 – 316.009
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 299.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Torenstraat 221
3311TR Dordrecht
€ 389.000
Burgemeester de Raadtsingel 191
3311JH Dordrecht
€ 269.000
Burgemeester de Raadtsingel 249
3311JH Dordrecht
€ 275.000
Bellevuestraat 47
3311JB Dordrecht
€ 249.000
Bellevuestraat 7
3311JB Dordrecht
€ 275.000
Burgemeester de Raadtsingel 193
3311JH Dordrecht
€ 260.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 16 september 2026 op de locatie Kasperspad 5 te Dordrecht zaaknummer 9003698288 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning op de locatie Kasperspad 94 te Dordrecht zaaknummer 9003600062 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een dak van een gemeentelijk monument op de locatie Johan de Wittstraat 4 t/m 18 en Vest 207 te Dordrecht zaaknummer 9003699870 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een samenkomt op 15 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003698596 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het afwijken van regels in het omgevingsplan op de locatie Vriesestraat 114 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-466404 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 14 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692945 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 15 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692948 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 17 april 2027 op de locatie Vrieseplein 12 te Dordrecht zaaknummer 9003650535 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 8 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692939 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 7 augustus 2026 op de locatie Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003692936 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van een kantoorruimte naar een zelfstandige woonruimte op de locatie Cornelis de Wittstraat 20 te Dordrecht zaaknummer 9003678323 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakraam op de locatie Kromhout 110 te Dordrecht zaaknummer 9003687856 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Vest 187 te Dordrecht zaaknummer 9003689107 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de inrichting van de fietsenstalling en het verbouwen van een deel van het pand t.b.v. realiseren 3 winkelunits op de locatie Drievriendenhof ong. te Dordrecht zaaknummer 9003613388 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 24 juli 2026 op de locatie T.h.v. Johan de Wittstraat 15 te Dordrecht zaaknummer 9003683004 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een standplaats op 26 juli 2026 op de locatie Kruising Leghenstraat/Vriesestraat zaaknummer 9003673046 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Vriesepark 6 te Dordrecht zaaknummer 9003622951 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een rijksmonument op de locatie Bagijnhof 72 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-466935 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003549682 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Vest 191 te Dordrecht zaaknummer 9003654818 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Vrieseweg 34 te Dordrecht zaaknummer 9003549682 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de garagedeur op de locatie Vriesepark 2 te Dordrecht zaaknummer 9003630138 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwkundig splitsen van het pand naar twee woningen op de locatie Vrieseweg 36 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-469733 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het renoveren van de gevel op de locatie Kromhout 182 te Dordrecht zaaknummer 9003626564 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 19 juli 2026 op de locatie Park Merwestein te Dordrecht zaaknummer 9003678021 [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vrieseweg 39
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vrieseweg 39 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
