Twintighoevenweg 23
3312 LS, Dordrecht
Recente vergunning · Bouwen · 10 apr. 2026
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Twintighoevenweg 23 te Dordrecht zaaknummer 9003564290 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 10 mrt. 2026
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Twintighoevenweg 23 te Dordrecht zaaknummer 9003564290 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1932
Bouwjaar
202 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Twintighoevenweg 23 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1932 met 202 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1932: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Twintighoevenweg 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Reeweg Oost 233
3312CP Dordrecht
€ 625.000
Ceramstraat 70
3312SJ Dordrecht
€ 575.000
Krommedijk 101
3312CE Dordrecht
€ 350.000
Reeweg Oost 123
3312CM Dordrecht
€ 550.000
Eigenhaard 50
3312EH Dordrecht
€ 289.500
Billitonstraat 39
3312SB Dordrecht
€ 550.000
Meer op Twintighoevenweg
Twintighoevenweg 1
Twintighoevenweg 7
Twintighoevenweg 9
Twintighoevenweg 11
Twintighoevenweg 13
Twintighoevenweg 15
Twintighoevenweg 17
Twintighoevenweg 19
Twintighoevenweg 21
Twintighoevenweg 25
Twintighoevenweg 27
Twintighoevenweg 29
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van de competitie van seizoen 2026/2027 op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003646201 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 29 mei 2026 op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003635711 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor ontheffing verstrekken van zwak alcoholische dranken op 29 mei 2026 op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003635711 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Twintighoevenweg 23 te Dordrecht zaaknummer 9003564290 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het exploiteren van een horecabedrijf op de locatie Krommedijk 210 te Dordrecht zaaknummer 9003608276 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de locatie Twintighoevenweg 23 te Dordrecht zaaknummer 9003564290 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Twintighoevenweg 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.