De Connemara 8
8252 HJ, Dronten
Kenmerken
1991
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 450.000
WOZ 2025
280 m²
Perceeloppervlakte
Dronten A 7078
Kadastrale aanduiding
De Connemara 8 in Dronten is een woning gebouwd in 1991 met 194 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 450.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dronten wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Connemara 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 450.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.3% (+€ 162.000)
Huidige WOZ
€ 450.000
De WOZ-waarde van De Connemara 8 is in 4 jaar gestegen van € 288.000 naar € 450.000, een stijging van 56.3%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Bredase Hunt 9
8252JX Dronten
€ 795.000
De Driesprong 21
8252HC Dronten
€ 439.500
De Lipizzaner 22
8252GL Dronten
€ 500.000
De Pony 18
8252EP Dronten
€ 519.500
Gamander 38
8252DD Dronten
€ 425.000
De Ruiter 11
8252EB Dronten
€ 579.500
Meer op De Connemara
De Connemara 2
De Connemara 3
De Connemara 4
De Connemara 5
De Connemara 6
De Connemara 7
De Connemara 9
De Connemara 10
De Connemara 11
De Connemara 12
De Connemara 13
De Connemara 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Connemara 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.