Krusemanstraat 13
6717 MV, Ede
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.164 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ede D 9400
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Krusemanstraat 13 in Ede is een woning gebouwd in 1985 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Krusemanstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krusemanstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.988 – 694.722
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000
Klokkegat 18
6741EL Lunteren
€ 795.000
Sportlaan 15
6731BD Otterlo
€ 650.000
Molenparkweg 25
6741ZP Lunteren
€ 895.000
Pakhuisweg 12
6718XJ Ede
€ 650.000
De Horst 1
3911SX Rhenen
€ 799.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Fernhoutstraat 1-31 Ede, het aanleggen van een hekwerk voor een hondenspeelplek. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Fernhoutstraat 1-31 Ede, het aanleggen van een hekwerk voor een hondenspeelplek. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Derkinderenstraat 18 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Mesdagstraat 3 Ede, het renoveren en uitbreiden van de sportzaal De Maandereng. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Karssenstraat 1 A Ede, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Derkinderenstraat 18 Ede, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Gerard Doustraat 10 Ede, het plaatsen van een dakserre. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Mesdagstraat 3 Ede, het renoveren en uitbreiden van de sportzaal De Maandereng. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Krusemanstraat 9 Ede, het plaatsen van dakkapellen (voor- en achtergevel). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Metsustraat 16 Ede, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunningsvrij, reguliere procedure, Meinersstraat 10 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Krusemanstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Krusemanstraat 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
