Wakkerendijk 37
3755 DB, Eemnes
Recente vergunning · Overig · 13 mei 2026
Bekendmaking besluit omgevingsvergunning paardenfokkerij op de Wakkerendijk 37 in Eemnes [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 3 apr. 2026
Toestemming voor het oprichten van een paardenfokkerij/-bedrijf, waaronder het bouwen van een rijhal, stallen en loods en het aanleggen van paddocks, buitenrijbaan, mestplaat en stapmolen op de locatie Wakkerendijk 37, 3755DB te Eemnes (zaaknummer OMG 2025-0409) [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1950
Bouwjaar
164 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie,overige gebruiksfunctie
Gebruiksdoel
Wakkerendijk 37 in Eemnes is een woning gebouwd in 1950 met 164 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eemnes wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wakkerendijk 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eemnes. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Raadhuislaan 4
3755HC Eemnes
€ 549.500
Graanoogst 19
3755HN Eemnes
€ 515.000
Torenzicht 38
3755CC Eemnes
€ 845.000
Raadhuislaan 8
3755HC Eemnes
€ 599.000
Braadkamp 12
3755CJ Eemnes
€ 675.000
Plantsoen 6
3755HJ Eemnes
€ 769.000
Meer op Wakkerendijk
Wakkerendijk 1
Wakkerendijk 2
Wakkerendijk 3
Wakkerendijk 4A
Wakkerendijk 4
Wakkerendijk 5
Wakkerendijk 6
Wakkerendijk 7
Wakkerendijk 8
Wakkerendijk 9
Wakkerendijk 11
Wakkerendijk 11A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking besluit omgevingsvergunning paardenfokkerij op de Wakkerendijk 37 in Eemnes [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het oprichten van een paardenfokkerij/-bedrijf, waaronder het bouwen van een rijhal, stallen en loods en het aanleggen van paddocks, buitenrijbaan, mestplaat en stapmolen op de locatie Wakkerendijk 37, 3755DB te Eemnes (zaaknummer OMG 2025-0409) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wakkerendijk 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.